2013年7月昆明房地產(chǎn)市場開盤推量分析

物業(yè)對比

開盤供應以南市區(qū)與北市區(qū)的普通住宅項目為主,銷售方面普通住宅、商業(yè)銷售率回升,商務銷售率較低。

分物業(yè):普通住宅推盤8次,商業(yè)推盤3次,商務推盤1次。

分區(qū)域:7月開盤項目區(qū)域基本覆蓋了主城各個分區(qū),且集中在南市區(qū)與北市區(qū),其中南市區(qū)4個項目開盤,北市區(qū)2個項目開盤。

推量:7月開盤住宅供應唱主角,供應1737套,占比總供應的63.16%;此外,除商業(yè)供應較高外,商務有少量供應。

解籌:7月普通住宅與商業(yè)項目開盤銷售率較6月回升,分別為69%,和65%,商務開盤銷售情況不理想。

銷售勢好

7月開盤項目銷售率較6月有所回升,整體解籌率超過6成,其中普通住宅銷售比其他物業(yè)較好。

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