放眼全球，高端寫字樓一直是世界巨富的投資最愛。像紐約世貿(mào)大廈、帝國大廈、巴黎拉方斯大門塔、吉隆坡雙子塔、臺(tái)北101大廈、北京中國國際貿(mào)易中心、上海環(huán)球金融中心、深圳地王大廈、廣州西塔等國內(nèi)外著名寫字樓皆只租不售，說明長期持有高端寫字樓物業(yè)，賺取穩(wěn)定長期高收益成為財(cái)富巨擘的優(yōu)選。

“寫字樓成投資新趨勢，回報(bào)率高于商鋪，這是因?yàn)楦叨藢懽謽堑淖鈶艚詾榇笾行推髽I(yè)，它們一旦進(jìn)駐，基本上都是長租喲。這樣就決定了高端寫字樓租金穩(wěn)定、租期長久、租金升幅穩(wěn)健的特點(diǎn)。”在現(xiàn)今國家調(diào)控政策下稍顯動(dòng)蕩的房地產(chǎn)市場，業(yè)內(nèi)專家對投資房地產(chǎn)作出了這一結(jié)論。

低價(jià)買入，高價(jià)賣出，這是最簡單也最實(shí)用的投資理念，被奉作為價(jià)值投資的核心。

美國著名投資家吉姆·羅杰斯認(rèn)為，在任何領(lǐng)域都可以發(fā)現(xiàn)價(jià)值低廉的東西，如果你認(rèn)為它會(huì)增值，那么它就會(huì)帶來一筆不錯(cuò)的回報(bào)。

現(xiàn)階段，什么才是價(jià)格低廉、值得投資的東西呢？有人說股票低迷的時(shí)間太久了，不敢輕易下手，也有人說曾經(jīng)一路攀升，保值性強(qiáng)的黃金價(jià)格在近期也一直處于振蕩之中，還有人說，還是商鋪等固定資產(chǎn)最為保值，但經(jīng)過幾年市場發(fā)展，價(jià)格明顯上漲。

那投資什么呢？

投資家認(rèn)為，投資必須獨(dú)立，不追隨大眾。在任何行業(yè)，一味地盲目跟風(fēng)只會(huì)讓你一事無成。在投資界更是如此。

每天，每時(shí)，每刻，人們都在尋找著投資的良方，也期待著尋找到更好的投資方式。作為商業(yè)地產(chǎn)重要的一個(gè)產(chǎn)品，商鋪已被市場幾近瘋狂的方式追捧，與此相反的是，這幾年昆明寫字樓市場較為安靜，價(jià)格在10000元/平方米左右，相對處于一個(gè)低位，而開始受到一些專業(yè)投資客的青睞，未來或?qū)⒁I(lǐng)其投資的新風(fēng)潮。

當(dāng)然，投資寫字樓，或是不錯(cuò)的選擇，但不是每個(gè)寫字樓都有很好的增值性，所以要選好的寫字樓也是一個(gè)技術(shù)活。

投資股票誰還能抵得住跌？

股票，曾經(jīng)讓投資者瘋狂過，2007年上海證券交易所股票價(jià)格綜合指數(shù)(上證綜指)最高報(bào)6124點(diǎn)；2008年7月3日，同樣是上證綜指，最低報(bào)2566點(diǎn)，短短9個(gè)月時(shí)間，跌幅近58%。此后，對投資者來說，最為關(guān)心的大盤走勢，就基本處于一個(gè)低位在運(yùn)行，有些投資者至今仍然被套牢。

“當(dāng)時(shí)情形好，就拿出20萬元買房子的錢，下手買了一只股票，之后就開始跌了，到現(xiàn)在那筆錢還被套著，房子也沒法買�！崩钆坑行┌脨赖馗嬖V記者，而像李女士的投資者不在少數(shù)，原本想靠買股票升值，一次性付清房款的，結(jié)果到現(xiàn)在看著房價(jià)漲了又漲，自己還沒買房。

“今天的金融市場動(dòng)蕩不安，很多投資者都遇到了令人震驚的消息，華爾街最有名的投資銀行即將消失，昨天雷曼兄弟準(zhǔn)備宣布破產(chǎn)計(jì)劃。”2008年席卷全球的金融風(fēng)暴時(shí)，媒體就這樣報(bào)道。

時(shí)至今日，股市依然讓很多投資者直言要“慎入”�！敖衲甏蟊P走勢依然比較低迷，從今年2月份的2400多點(diǎn)到6月24日的1849點(diǎn)，4個(gè)月跌幅為600多點(diǎn)，目前，股市在2000點(diǎn)左右徘徊。”某位長期關(guān)注股市的行業(yè)人士解先生如是說。就在7月29日交易所公布的最新數(shù)據(jù)顯示，兩市總市值降至22.12萬億，連續(xù)三天下降，也是行情不好、股市下跌的一個(gè)表現(xiàn)。

投資黃金又遇大跌

股票投資熱逐漸冷下來之后，又掀起一股黃金的投資熱，就連普通百姓以及一些中小企業(yè)家都投入到龐大的“淘金熱”當(dāng)中。他們將資產(chǎn)保值增值寄望于黃金，以期抵抗通脹。

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