昆明多家銀行首套房利率優(yōu)惠取消 購(gòu)房者入市積極性降低

并不會(huì)出現(xiàn)普遍“降價(jià)潮”

其實(shí)，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，“錢(qián)荒”所帶來(lái)的關(guān)注點(diǎn)，更多的是聚集在房?jī)r(jià)上。

購(gòu)房者張先生就表示，希望“錢(qián)荒”能讓開(kāi)發(fā)商缺錢(qián)，從而降低房?jī)r(jià)銷(xiāo)售。

對(duì)此，多名業(yè)內(nèi)人士提出，“錢(qián)荒”使地產(chǎn)股票大跌，開(kāi)發(fā)商資金受影響，但這并不意味著房?jī)r(jià)會(huì)立刻出現(xiàn)大幅下跌。

同策咨詢(xún)研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，資金供應(yīng)量?jī)H僅是宏觀市場(chǎng)基本面的指標(biāo)，僅能提供一個(gè)大概率的判斷，對(duì)于房?jī)r(jià)的變化，還應(yīng)該更多參考房企資金面、市場(chǎng)供求關(guān)系、利率變化對(duì)于成交量的影響等多因素。

的確，從6月中國(guó)房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)來(lái)看，全國(guó)范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)依然持續(xù)13個(gè)月以來(lái)的上漲，并未出現(xiàn)明顯下降情況。

“當(dāng)前樓市暫不會(huì)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，即使下半年市場(chǎng)流動(dòng)性稍微收緊，下半年仍然不會(huì)出現(xiàn)大范圍的‘以?xún)r(jià)換量’的‘降價(jià)潮’，但是，不排除個(gè)別房企由于經(jīng)營(yíng)不善資金面的問(wèn)題或今年上半年在土地市場(chǎng)用力過(guò)猛，投入資金過(guò)多，周轉(zhuǎn)不開(kāi)而導(dǎo)致的局部降價(jià)的現(xiàn)象�！睆埡陚ケ硎�。（云南信息報(bào)林若男）

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