在人們的概念里，旅游、度假物業(yè)總是與別墅、豪宅聯(lián)系在一塊兒，大，似乎成為了審視奢華與否的首要標(biāo)準(zhǔn)，動(dòng)輒數(shù)百平方米的豪宅物業(yè)當(dāng)仁不讓地成為了如今旅游度假市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)配置，加之高原缺水、云南人親水的習(xí)慣，在陽(yáng)宗海畔、在洱海周邊，看見(jiàn)更多的是一棟棟更強(qiáng)調(diào)居住概念的大面積度假別墅。如果度假僅僅只是滿足居住屬性，那么真是到了需要思考——度假究竟需要的是什么的時(shí)候了。

而作為龍湖“山·�！ず�戰(zhàn)略”的標(biāo)桿作品，仙湖錦繡從一開(kāi)始的著眼點(diǎn)就不同，不像國(guó)內(nèi)其他旅游地產(chǎn)項(xiàng)目那樣只考察住宅產(chǎn)品。龍湖耗時(shí)三年，在調(diào)研全球度假勝地的基礎(chǔ)上，參照巴厘島寶格麗酒店的頂級(jí)總統(tǒng)套房為模板，借鑒東南亞建筑風(fēng)格，以退臺(tái)、合院式全系度假產(chǎn)品，打造“入戶有院，閑適有廊，禮儀有廳，居住有景”的全精裝觀湖墅，為昆明也為世界帶來(lái)了一次嶄新的度假生活體驗(yàn)。

尤其值得一提的是，仙湖錦繡在戶型設(shè)計(jì)上，保證絕大部分房間面寬10.8米，確保景觀視野面最大化，讓室內(nèi)精致的四季五重園林，成為室外的私塾風(fēng)景。6米的室內(nèi)進(jìn)深，最有效地保證了室內(nèi)空間兩端的通風(fēng)、采光。面積大小不等的露臺(tái)、庭院、陽(yáng)臺(tái)的贈(zèng)送空間，讓60平米觀湖墅的性價(jià)比得到了質(zhì)的提升。

同時(shí)，仙湖錦繡疊院產(chǎn)品獨(dú)立入戶的設(shè)計(jì)，對(duì)業(yè)主私密性的體貼關(guān)注，也成為客戶關(guān)注最為密切的戶型亮點(diǎn)之一。與之相對(duì)應(yīng)的是庭院、入戶花園的贈(zèng)送，以及在設(shè)計(jì)方面的巧思。讓度假除了有山有水，也讓私屬的空間有花有樹(shù)，加之戶外SPA，三者的緊密結(jié)合，讓基于度假的產(chǎn)品價(jià)值瞬間脫穎而出。

此外，每個(gè)房間室外都帶SPA池，5種不同類型的觀湖戶型，為業(yè)主購(gòu)置五種不同度假生活體驗(yàn)。真正做到了“戶戶不同，一戶一景”。難怪業(yè)界專家對(duì)該項(xiàng)目如此評(píng)價(jià)：“每個(gè)戶型都是總統(tǒng)套房的規(guī)格和配置，仙湖錦繡完全有條件成為度假物業(yè)中的第一居所。”

由此，高業(yè)態(tài)、低總價(jià)的龍湖仙湖錦繡也將圓更多人的度假夢(mèng)想。

仙湖錦繡“遭遇”市場(chǎng)追捧重慶欲與昆明“搶房”

仙湖錦繡不但滿足中產(chǎn)及以上人群需求市場(chǎng)廣闊，更有中國(guó)十強(qiáng)地產(chǎn)親自操刀，將呈現(xiàn)出的是大規(guī)模、大配套、大格局的全度假產(chǎn)品。仙湖錦繡一期以“高業(yè)態(tài)、低總價(jià)”產(chǎn)品主打市場(chǎng)，與目前撫仙湖周邊的度假產(chǎn)品相比，其在享受別墅品質(zhì)的前提下，嚴(yán)格控制總價(jià)，讓更多度假客戶能夠分享?yè)嵯珊�的資源優(yōu)勢(shì)�；蛟S在市區(qū)購(gòu)買一套公寓的價(jià)格，在仙湖錦繡得到的卻是一套別墅。

仙湖錦繡僅僅面市1月有余，便掀起了昆明人對(duì)度假產(chǎn)品的關(guān)注熱度。在龍湖19年精制別墅以及強(qiáng)大的品牌積淀下，昆明人對(duì)龍湖的理解，越來(lái)越深入。

而圍繞度假別墅短期引爆市場(chǎng)的話題，這一現(xiàn)象不僅出現(xiàn)在昆明，作為龍湖地產(chǎn)發(fā)源地的重慶，市場(chǎng)也表現(xiàn)出極大的活力。據(jù)了解，目前仙湖錦繡在重慶，已經(jīng)超過(guò)2000余組客戶關(guān)注，在1期有限的房源中，重慶客戶大有與昆明市場(chǎng)“搶房”的趨勢(shì)。

戰(zhàn)略篇

龍湖：入滇3年深耕云南憑借仙湖錦繡樹(shù)立云南度假分水嶺3年50億龍湖對(duì)云南市場(chǎng)將持續(xù)投入

一個(gè)完美的項(xiàng)目背后，是一個(gè)企業(yè)用心的付出。占盡天時(shí)地利人和的仙湖錦繡背后，是龍湖盡善盡美的執(zhí)著精神。

龍湖入滇3年，在玉溪撫仙湖南岸扎根，精研度假產(chǎn)品，修復(fù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)。因?yàn)辇埡�深知，�?duì)本地消費(fèi)者的尊重以及對(duì)本土生態(tài)資源的敬畏，是本地化戰(zhàn)略最重要的一環(huán)。

扎根云南，加快布局，在龍湖“加大區(qū)域縱深”戰(zhàn)略的指引下，云南龍湖將持續(xù)加大對(duì)昆明市場(chǎng)的投入，尋求更好的發(fā)展機(jī)遇。云南龍湖負(fù)責(zé)人表示，3年內(nèi)，龍湖的目標(biāo)是50億元銷售額。據(jù)記者了解，早些時(shí)候，龍湖已經(jīng)在昆明主城范圍內(nèi)取得優(yōu)質(zhì)地塊，今年下半年預(yù)計(jì)將推出全新的產(chǎn)品。

以仙湖錦繡項(xiàng)目450億元的投入規(guī)模以及龍湖對(duì)云南市場(chǎng)的持續(xù)關(guān)注，讓市場(chǎng)對(duì)龍湖的到來(lái)也顯得信心十足。市場(chǎng)分析人士表示，龍湖地產(chǎn)發(fā)展19年來(lái)，不僅堅(jiān)實(shí)地奠定了它在低密度物業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，隨著龍湖全國(guó)布局戰(zhàn)略實(shí)施，其發(fā)展的勁頭十足，而一向沉穩(wěn)的個(gè)性，讓龍湖發(fā)展的步伐也更加沉穩(wěn)。

龍湖地產(chǎn)一位負(fù)責(zé)人表示，公司正在執(zhí)行“加大區(qū)域縱深”的全國(guó)化發(fā)展戰(zhàn)略，并認(rèn)為地域的多元化有助于強(qiáng)化現(xiàn)有土地儲(chǔ)備應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。

在龍湖看來(lái)，仙湖錦繡至始至終都不只是建造一處住宅那么簡(jiǎn)單，而是要將這個(gè)項(xiàng)目打造成集“產(chǎn)、商、居”為一體的度假物業(yè)，包括五星級(jí)酒店、運(yùn)河酒店、水城商業(yè)街、青銅博物館等等。

與目前市場(chǎng)上眾多旅游地產(chǎn)項(xiàng)目不同的是，仙湖錦繡從拿地開(kāi)始、前期打造、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等等早已跳出項(xiàng)目本身，為的是讓項(xiàng)目能夠與自然完美融合，從而最大限度為業(yè)主尋找到那種理想的度假生活。在龍湖的價(jià)值評(píng)判體系中，旅游地產(chǎn)不應(yīng)該只是提供一處房子，更應(yīng)該提供度假的生活方式。

全方位配套樹(shù)立云南度假分水嶺從居住到度假，打造22平方公里可持續(xù)度假體驗(yàn)“大規(guī)模，大配套，大格局”是這次龍湖仙湖錦繡品牌發(fā)布盛典關(guān)鍵詞。龍湖方面透露：“我們計(jì)劃將其打造為云南乃至全國(guó)范圍內(nèi)旅游度假時(shí)代分水嶺，亦是龍湖自身全面提升運(yùn)營(yíng)能力，從建造房屋向打造產(chǎn)業(yè)鏈方向的重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)�！�

龍湖將致力于倡導(dǎo)一種完整而可持續(xù)的度假體驗(yàn)，即：全季節(jié)、全人群、全內(nèi)容以及高度可重復(fù)參與性。這意味著22平方公里的土地上，你將能找到環(huán)境所允許的一切度假形式。

據(jù)了解，仙湖錦繡內(nèi)配置了五星級(jí)水上酒店群、運(yùn)河人家客棧群，更好地體現(xiàn)水上風(fēng)情，也將形成未來(lái)的亞洲頂尖精品酒店。約30萬(wàn)平方米風(fēng)情商業(yè)街和國(guó)際頤養(yǎng)區(qū)，更將成就亞洲首屈一指頂端度假體驗(yàn)。此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)還有30萬(wàn)平方米湖濱生態(tài)公園，700畝濕地公園，800平方米懸崖無(wú)邊界泳池，臨崖棧道、婚禮草坪等。

仙湖錦繡還是為數(shù)不多將博物館和文化進(jìn)行保護(hù)再造的項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?nèi)，擬建少數(shù)名族民俗文化村、青銅博物館。

據(jù)悉該項(xiàng)目一期擬建設(shè)運(yùn)河酒店、10萬(wàn)平方米濱湖步行商業(yè)街、濕地公園及國(guó)際度假社區(qū)和國(guó)際級(jí)養(yǎng)生醫(yī)院。

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