再往下的數(shù)據(jù)是什么？現(xiàn)在特別流行銀行發(fā)行的理財產(chǎn)品，現(xiàn)在人都看到2012年銀行業(yè)理財產(chǎn)品收益率約為7.1%，這是摘自中國銀監(jiān)會主席在中國理財業(yè)務熱點會談上的講話，股份制銀行、其他銀行、外資銀行等，基本上都在這個水平下的期間，這是我們獲得一份穩(wěn)定投資回報的利益，但在4%上下浮動，再往下就是我們接觸到的，很多老百姓說，或者說在座的廣大業(yè)主都已經(jīng)想到，我們這個錢先不看賺多少，最基本的是要安全，所以很多人想著放在銀行里，銀行的活期0.35，三個月定期2.85，這樣銀行是非常的安全，但我們現(xiàn)在能夠想到特別流行的一組數(shù)據(jù)――通貨膨脹，貨幣的貶值率應該是我們所考慮的首選，把錢放到銀行3-5年，我們的錢沒生多少錢，能干嘛，這是很重要的話題？看一下我們相對于幾類產(chǎn)品，這是我們的商業(yè)物業(yè)，我們購買的理由要給大家一個說辭。

首先看今天更多的是想聊一聊一個城市當中什么樣的物業(yè)能夠獲得我們的青睞？我來自北京，北京住宅，當然現(xiàn)在住宅限購的政策是非常嚴峻，北京商業(yè)的購買有兩類客群，一類是屬于當?shù)乩习傩眨本┛腿簛碣徺I商業(yè)，同時北京周邊的，比如說潘石屹的物業(yè)、任志強的物業(yè)，有很多是屬于山西的人、內(nèi)蒙古的人、東北的人，為什么？首先看到幾個關鍵詞，現(xiàn)在在一個城市當中來買物業(yè)必須要有理由，而什么樣的產(chǎn)品最受青睞？我認為有三個理由：第一，從首都到省會城市核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)物業(yè)最受青睞。光說本地客戶受追捧，我的低端客戶也追捧，一定是在城市中非常好的位置。第二，這個物業(yè)不僅有很強的保值屬性，而且有它的增值價值，就是有很好的投資回報、預期。第三，太安全。我不要貶值，也不要升多少值，但不能說過一兩年，三兩年價值縮水了80%，貶值水50%，所以潤城的大亨物業(yè)，我們的產(chǎn)品都是基于這三個方向，去做我們的訴求。首先第一點潤城發(fā)力的方向，就是在整個昆明的核心商業(yè)區(qū)做金融大城，就是大家通過VCR能夠看到我們的發(fā)力方向是上海陸家嘴，北京金融街，但現(xiàn)在整個昆明來說的話，南市是一個熱點。我們說在整個昆明金產(chǎn)區(qū)4000余畝的規(guī)劃當中，整個潤城占據(jù)半壁江山，作為金融金產(chǎn)區(qū)唯一千畝級的核心大盤，這是我們的產(chǎn)品。所以在南市區(qū)隨著潤城的面世，萬達廣場等，南市區(qū)投資區(qū)最熱的就是潤城，在整個區(qū)域價值的解讀，就是在整個昆明金融產(chǎn)業(yè)中心區(qū)所開創(chuàng)的5000畝平米巨制，大家能看到從入市之初，在去年的主力產(chǎn)品第一打道核心寫字樓、核心商業(yè)等，隨著去年亮相的二期住宅，十大附小的開工動建，已經(jīng)是在逐步呈現(xiàn)和八大道整個亮相的過程，這是非常好的契機。所以在這個契機之下，今天來的所有客戶、業(yè)主，為大家推售兩類產(chǎn)品：一類產(chǎn)品是什么？第一大道的核心商業(yè)，這滿足是我的核心寫字樓，開創(chuàng)在潤城當中集中的都市辦公綜合體，金融總部的商務集群，這是我們在第一類核心組團之下的掘金商鋪。容納的特點是什么？在第一大道未來服務的是要已經(jīng)入駐的，比如說云南龍投、云南溫州商會、中國銀行、中國工商銀行等等，已經(jīng)入駐所有的金融核心商業(yè)總部，為大家量身定制的商業(yè)配套型商鋪，這是我們發(fā)售的第一類產(chǎn)品。我們整個潤城第一大道的核心商業(yè)就是定位于服務于已經(jīng)入駐的金融總部他們多元型的商業(yè)，是潤城大亨的主力售賣的第一活動。未來建起的發(fā)力方向是什么，提供的雙面臨街，在里邊設置有3-50米擁有下城市廣場、休閑廣場、空中花園、多會所于一身的核心商業(yè)集群，這是我們推售的第一類產(chǎn)品。

在第一大道核心商業(yè)集群的核心商鋪。