戶型分析

530萬方的體量，自然會照顧到各種不同的購房需求，就拿其13號地塊來說。該地塊的戶型面積區(qū)間從91平米的剛需到159的改善型戶型，應(yīng)有盡有，因此，也不難想到，為何其每次開盤都會有那么多的人群蜂擁而至。小編便從中則取三個戶型，稍作評點(diǎn)。

5/6座02/05戶型

該戶型為兩房兩廳兩衛(wèi)兩陽臺的設(shè)計，建筑面積為93.31平米，套內(nèi)面積75.03平米。

入門處，便是一個12.75平米的客臥，而若是加上贈送的5.25平米，客臥的空間將會更大、更舒適。從臥室往里走，餐廳客廳成一條直線排列，廚房位于餐廳的一側(cè)，這樣的布局相對緊湊。緊挨著客廳，是一個7.35平米的大陽臺，無論從景觀而言，還是從空間實(shí)用性而言，該陽臺輕而易舉便贏得了大多數(shù)人的歡心，賞風(fēng)賞景或是隔斷做成溫室花房，生活情趣自在其中。

從戶型圖上可以看出，該戶型的衛(wèi)生間和廚房緊緊相連，這樣相對集中的布局有利于管道布線，在日后的使用中也較少會出現(xiàn)問題。主人房緊挨客廳，和客臥各居一段，這樣主臥的私密性較強(qiáng)，和客臥之間互不干擾。

總之，該戶型最大的亮點(diǎn)便在于明廚明衛(wèi)，通風(fēng)采光良好，而缺點(diǎn)則是動靜不分明，臥室各居客廳一側(cè)，容易受到活動區(qū)的干擾。

5/6座01/06戶型

該戶型為實(shí)用性較強(qiáng)的三室兩廳三陽臺的設(shè)計，建筑面積為109.33平米，套內(nèi)面積為87.91.

入門處，便是客廳餐廳廚房，生活的“動”區(qū)集中分布，廚房有獨(dú)立窗戶，再加上其相鄰陽臺的光線，廚房的整體亮度將會給人帶來更為溫馨的感覺。三個臥室分布較為集中，生活東京區(qū)十分分明。兩個較大的臥室均設(shè)計了飄窗，看上去時尚而實(shí)用性強(qiáng)。公共衛(wèi)生間離兩個臥室的距離都較近，這樣即便是夜間起夜，也十分方便。

從整體而言，該戶型很適合三口之家，兩個較大的臥室，充分保證了父母和孩子的起居需求，明廚明衛(wèi)、動靜分明，3個陽臺的布局，滿足生活所需的前提下，增加了贈送面積，這些都是其優(yōu)點(diǎn)，然而缺點(diǎn)便是，餐廳與進(jìn)門區(qū)域之間有一定的空間浪費(fèi)，業(yè)主可以請設(shè)計師好好設(shè)計一番，提高空間利用率。

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