大亨MEN獨具“金”屬性

多重復合業(yè)態(tài)引爆商業(yè)價值

在經(jīng)歷了城市綜合體熱、購物中心熱之后，昆明各大項目紛紛推出商業(yè)街。業(yè)內人士認為，隨著新一批規(guī)模適中、檔次更高、規(guī)劃設計更優(yōu)的商業(yè)街的出現(xiàn)，昆明傳統(tǒng)商業(yè)或將呈現(xiàn)出嶄新格局。

據(jù)潤城相關負責人介紹，大亨MEN的一層含義為產(chǎn)品主要面向的客群為金融才俊，即高端商務精英，其二層含義為大亨MEN將助慧眼識英的才俊開啟金產(chǎn)區(qū)財富之門。而尤為值得一提的是，潤城•大亨MEN就位于去年持續(xù)熱銷的潤城•第一大道頂尖商業(yè)建筑群下，多元化、自由創(chuàng)想型商業(yè)建筑組團，無疑將鑄就金融街商業(yè)潮流地標，潤城•大亨MEN的臨街商鋪將于板塊內其他商業(yè)體實現(xiàn)立體互動，在功能聯(lián)動下，分享品牌企業(yè)和商家的人流，足以滿足不同品牌投資需求，與金融板塊其他商業(yè)體一起，共同締造呼應經(jīng)濟發(fā)展趨勢的昆滇新興金融財富消費商圈。

潤城·大亨MEN在結構上區(qū)別于傳統(tǒng)的單面臨街商鋪，創(chuàng)新規(guī)劃出雙面臨街庭院街鋪。退讓主道30米至50米，空地自然形成休閑娛樂廣場。臨街而不喧嘩，讓消費者在獲得輕松購物體驗的同時，也讓投資者邂逅雙重的財富。

有人說投資商業(yè)物業(yè)屬于研究生課程，不僅與投資普通住宅大相徑庭，且需要考慮更多的市場因素。中成房業(yè)市場研究中心專業(yè)人士認為，對于個人投資者可以化繁為簡，從以下幾個指標綜合考慮：首先商業(yè)地產(chǎn)的核心就是業(yè)態(tài)組合，業(yè)態(tài)組合若成功了，物業(yè)就是有價值的，而這一切的前提是商業(yè)定位。大亨MEN在定位上清晰準確，區(qū)域屬性使得產(chǎn)品主要面向的客群為消費力高端的金融才��；大亨MEN還囊括多重復合業(yè)態(tài)，將規(guī)劃商務會所、高端餐飲、品牌消費、成衣定制等商務生活配套，并聯(lián)合自身規(guī)劃的其余7條商業(yè)大道，為潤城及周邊的眾多高端商務精英提供最精準、系統(tǒng)而一流的貼心服務。

更重要的是，商業(yè)地產(chǎn)項目成功的先決條件是“地段”。一個成功的商業(yè)物業(yè)所依靠的，不外乎商務區(qū)、政務區(qū)、大型居住社區(qū)以及交通樞紐的消費人群。時刻關注區(qū)域發(fā)展趨勢，不僅從區(qū)域長遠規(guī)劃分析，同時也要注意目前商業(yè)物業(yè)價格與租金的比，從合適的物業(yè)價格與租金未來可能上漲的空間來判斷，是否值得投資。以昆明為例，潤城大亨MEN的地段價值已經(jīng)有目共睹，占據(jù)金融中心的大亨MEN有著最優(yōu)質的“金”屬性，不僅占據(jù)了金產(chǎn)區(qū)半壁江山潤城的核心區(qū)域，也輻射了周邊省級政務區(qū)。香港國際金融中心、北京金融街、上海陸家嘴……這些地區(qū)的金融商業(yè)價值早已被證實。

可以預見，潤城·大亨MEN已遠遠超過了一般社區(qū)型、區(qū)域性的商業(yè)地產(chǎn)價值，這是能夠改變一個城市的超級商業(yè)旗艦。它將在不遠的將來將為業(yè)主、商家和商務人士帶來更多的驚喜和收獲，也將在新昆明城市建設的國際化進程中添上有力的一筆。

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