瀾山悅開盤分析：小高層5079 洋房6412

客戶分析

客戶構(gòu)成以太平新城區(qū)域內(nèi)首改客戶為主。

區(qū)位環(huán)境

項目位于安寧太平，距離昆明主城20公里。

交通情況

太平區(qū)域內(nèi)交通相對便捷樓盤17路、18路和6路往返昆明主城。

項目配套

項目擁有2個翠湖大的城市景觀空間，設(shè)置了近20萬平米的大型綜合商業(yè)，生活相對便利。

產(chǎn)品優(yōu)勢

價格相對較低，戶型設(shè)計合理，空間利用率大。

項目評價

優(yōu)勢

價格相對較低；
板式樓房戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計合理；
優(yōu)惠和活動有一定吸引力。

劣勢

位置相對較遠(yuǎn)；
周邊發(fā)展不夠成熟；

機遇

太平新城的整體規(guī)劃發(fā)展給瀾山·悅帶來巨大機遇；
相對與昆明其他輔城位置較近，交通較為便利。

威脅

區(qū)域內(nèi)其他項目帶來的同質(zhì)化競爭威脅較大；

不到2km的高速公路收費路段嚴(yán)重阻礙項目甚至整個太平與昆明主城的聯(lián)系；

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