據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前新亞洲體育城7期星宇園正在對外發(fā)售80-560平米的街鋪，且購買一層可得三層的面積。

“買一層得三層”？在如今限購政策大環(huán)境下，對于不受限的商鋪產(chǎn)品，真能給到如此大的優(yōu)惠？于是云南房網(wǎng)致電項目售樓部詢問。據(jù)置業(yè)顧問介紹，星宇園目前正在發(fā)售的為臨街商鋪，一層層高有4.8米，二層層高3.6米，且只算一層的面積。

作為臨街街鋪，一層高4.8米，因空間較高，可按業(yè)主喜好進行隨意搭層，空間靈活性較高。如果隔成二層使用也完全足夠。

新亞洲體育城作為昆明世紀城片區(qū)開發(fā)較早，占地面積上千畝的居住大盤，是一個集居住、運動、購物、餐飲、休閑娛樂、教育醫(yī)療、辦公為一體的綜合型運動健康大城。項目自身僅配套方面的占地面積就達1200畝，占到開發(fā)總量的1/3。配套中有全國排名前五名的萬人體育館、國際標準國徑賽場，是目前昆明唯一的運動型超大社區(qū)。

各類物業(yè)投資回報對比表

而據(jù)云南房網(wǎng)了解，在連接星宇園項目的新地塊上，項目開發(fā)商，長豐地產(chǎn)將引入公辦名校（中學），未來周邊的校區(qū)氛圍也將逐步形成，星宇園商鋪將面向更多師生和家長，客源將更加豐富，同時進一步保證投資商鋪的收益所在。

目前各項金融產(chǎn)品投資收益和風險對比

新亞洲體育城地處昆明東南“新亞洲版塊”廣衛(wèi)立交橋旁，所屬位置為昆明新老城區(qū)以及新機場核心交匯處，交通便捷。從社區(qū)門前沿彩云北路北上15分鐘可到昆明老城區(qū)，南下15分鐘即到市政府新區(qū)，從廣福路沿長線經(jīng)東繞城線僅需半小時車程即可到達長水國際機場。地鐵1、4、8號線環(huán)繞，地鐵1號線在項目周邊設有兩個站點，分別為體育城站和體育城南站。公交有12路、31路、149路、154路、165路、185、186路、170路、170專路、103路、212路、213路、K15路、C143路等多條線路途經(jīng)新亞洲體育城。同時，星宇園旁的城市次干道，即將與螺螄灣直接連通，星宇園商鋪處在1公里的商圈覆蓋范圍內(nèi)。交通的便捷及龐大的人流量，為商鋪的運營及盈利提供保證。

社區(qū)型商業(yè)同區(qū)域級商業(yè)中心投資風險對比

星宇園為新亞洲體育城7期，且已經(jīng)交房，作為臨街商鋪部分的產(chǎn)品，自然也已是現(xiàn)鋪。而且其緊鄰的5、6期房源已交房兩年多時間，現(xiàn)鋪和穩(wěn)定的客源也是其優(yōu)勢所在。

新亞洲體育城所屬的世紀城片區(qū)，經(jīng)過近10年的發(fā)展，內(nèi)部商圈也在逐步形成，目前已經(jīng)有上百個品牌商戶進駐片區(qū)，包括南城百貨、大陽數(shù)碼城、奧特萊斯品牌折扣店、布蘭奇、草根香、建新園、肯德基、德克士、艾孚山咖啡、云大附中、面包工坊、健之佳、蘇寧電器、萬宏名店、哈鮮族、祥云會館、太子龍、Kodak、陽光嘉年華商務娛樂會所、浙江海鮮舫、南方戶外休閑、今生麗水溫泉SPA、戊子年、老東粥皇茶餐廳、興仁園、750榮光眼鏡、高樂斯尼、尼斯酒店、廣州海鮮酒樓、野達鞋業(yè)等品牌商家。百余家商家的進駐，也為本區(qū)域消費習慣的建立提供了良好的基礎。（張錦瑜/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

云南房網(wǎng)提供售樓部熱線：0871-7376666/7370999

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