10月28日，由昆明萬達廣場投資有限公司主辦的“首屆中國（昆明）金融與資本運作高峰論壇”在七彩云南溫德姆至尊豪廷大酒店溫德姆廳圓滿落幕。

著名金融學者、環(huán)球財經(jīng)研究院院長、《貨幣戰(zhàn)爭》作者宋鴻兵、商務部研究院消費經(jīng)濟研究部副主任趙萍、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長顧云昌等重量級嘉賓，對于當前形勢之下的投資理財，給出了一致意見：“商業(yè)地產(chǎn)（商鋪）投資是不動產(chǎn)投資首選�！�

宋鴻兵

商業(yè)不動產(chǎn)

貨幣洪水時代的“諾亞方舟”

歐債危機懸而未決，貨幣不斷貶值，投資者該如何理財？論壇上，《貨幣戰(zhàn)爭》作者宋鴻兵分析指出，“硬資產(chǎn)”是貨幣大洪水時代的諾亞方舟，要想對抗通貨膨脹，投資者應該盡量投資硬資產(chǎn)。而不動產(chǎn)中的房產(chǎn)，尤其是商業(yè)不動產(chǎn)，是投資硬資產(chǎn)中較為明智與安全的選擇。同時，宋鴻兵還認為開發(fā)商的品質(zhì)以及規(guī)劃對這一區(qū)域的重視，也決定了商業(yè)不動產(chǎn)價值的高度。

昆明西山萬達廣場300米昆明雙塔打造城市地標，超一流世界陣容迅速聚集人氣，旗艦級商業(yè)、商務帶動城市經(jīng)濟發(fā)展躍上新臺階。作為金產(chǎn)區(qū)的先行者與領軍者，西山萬達廣場無疑將成為全城矚目的城市中心。成為書寫投資價值倍增傳奇，引領昆明商務變革，主導昆明財富變局的關鍵角色。

趙萍

“三個關系”

決定商業(yè)地產(chǎn)投資價值

“在目前的消費格局下，我認為投資商業(yè)地產(chǎn)是很樂觀的還有機會的�！闭搲希w萍依據(jù)我國目前的消費和投資趨勢做出了上述判斷。

但趙萍認為，不是每個商業(yè)項目都能賺到錢。在投資是需要理順“三個關系”：項目與商圈的關系。選擇好商圈很重要；其次，就是供求關系。選擇商業(yè)地產(chǎn)“供給不足”的區(qū)域，機會才更大；最后是內(nèi)部關系，即商業(yè)體的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)�！绑w驗式消費”越來越被人們所重視。

昆明西山萬達廣場是首個雄踞金產(chǎn)區(qū)正核，以頂級城市綜合體優(yōu)勢，憑借大商業(yè)、高級商務酒店、餐飲、娛樂等完美業(yè)態(tài)布局，更加注重體驗式消費營造。

顧云昌

投資首選

順應時代的城市運營商

“限購、限貸的調(diào)控政策短時間內(nèi)沒有取消的跡象，也促使商業(yè)地產(chǎn)類投資成為了一種重要的投資渠道�！闭搲项櫾撇龔娬{(diào)，這也就意味著非住宅類的商業(yè)地產(chǎn)投資將成為未來的投資熱點。但是，商業(yè)地產(chǎn)投資，還是一門很深的學問。首選順應時代的城市運營商是非常必要的。在他看來，萬達集團發(fā)展到今天，是交過學費的。對商業(yè)地產(chǎn)如何才能成為城市經(jīng)濟主體有其深刻的見解與運營之道。

昆明西山萬達廣場，順應昆明城市之變，是第一個入駐“金產(chǎn)區(qū)”核心的領袖級城市綜合體，未來將攜300米昆明雙塔、六星級萬達文華酒店等頂尖業(yè)態(tài)，打造出一個國際繁華都會的中心。

市民

昆明西山萬達廣場

制勝未來

而經(jīng)過2個多小時的觀點爭鋒，對于普通市民而言，最為關鍵的收獲是：“中國目前最安全、最有價值的投資品依舊是不動產(chǎn)，尤其是商業(yè)不動產(chǎn)。布局科學合理，業(yè)態(tài)完善的的商業(yè)不動產(chǎn)更是投資的首選�！�

昆明西山萬達廣場順應昆明城市之變，順應時代的潮流，立足黃金區(qū)位，依托中心經(jīng)濟與地標經(jīng)濟雙重財富疊加，帶來更多財富機遇。（云南信息報王亞萍）

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