水岸家園樣板房

聊完售樓部，黃牛、蝸牛以及置業(yè)顧問來到了水岸家園的樣板間。目前水岸家園只打造了77平米和120平米兩種戶型的樣板間供客戶參觀。作為在昆明新房市場極為少見的板式樓，水岸家園的樣板房一下子就吸引了二牛參觀的興致。

黃牛：蝸牛，你看，從這邊可以看到山上的風(fēng)車，這種景象在昆明可是比較少見吶。

蝸牛：是啊，我們公司在21樓，才勉強(qiáng)能看到西山睡美人。

置業(yè)顧問：我們看到的這間面積為77平米的樣板間是1梯2戶板式樓，他剛好一面能看到山景一面能看到小區(qū)的中央景觀，而且南北通透，房間里的空間利用比較充分，這個(gè)戶型的房子是目前買的最好的。

蝸牛：那77平的房子，減掉公攤，豈不是面積很�。�

置業(yè)顧問：我們這個(gè)戶型是一個(gè)2室2廳1廚1衛(wèi)設(shè)計(jì)，公攤大概在10多平米左右，但是我們贈(zèng)送一個(gè)景觀陽臺(tái)和一個(gè)生活陽臺(tái)，實(shí)際得房面積差不多能有70㎡。而且戶型設(shè)計(jì)比較合理，基本沒有浪費(fèi)的空間。

黃牛：這個(gè)戶型可能比較適合年輕人首次置業(yè)，30多萬的總價(jià)，在昆明也許只能付個(gè)首付。但是在這里，就可以擁有一個(gè)幸福小窩了。

置業(yè)顧問：感興趣的話，可以來買，高速年底就通車，你在昆明買一套房，都?jí)蚰阍诟幻褓I一套房外加一輛好車呢。而且這里吃的也多，空氣也好，多舒服。

黃牛：大概什么時(shí)候交房？物管會(huì)用你們公司的俊發(fā)物業(yè)，還是其他的？

置業(yè)顧問：物管當(dāng)然是俊發(fā)物業(yè)，物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)，讓你在富民都能享受到一流的物業(yè)服務(wù)。交房時(shí)間是2014年5月31日，但俊發(fā)一般都會(huì)提前交房。那個(gè)時(shí)候，高速也通了，配套也齊全了，現(xiàn)在買還是比較劃算的。

蝸牛：我一直很困擾，俊發(fā)在富民做精裝房，有沒有考察過市場，當(dāng)?shù)厝四懿荒芙邮�？畢竟�?dāng)?shù)噩F(xiàn)在比較普遍的房價(jià)都在3000多。買房的客戶，昆明的比較多還是富民當(dāng)?shù)氐谋容^多？

置業(yè)顧問：呵呵，其實(shí)你看我們上個(gè)月開盤的情況就知道，80%的銷售成績在昆明都算很好的。事實(shí)證明，富民人不是不能接受精裝房，而是之前沒有人為他們做精裝房。在購房的客戶群中，昆明和富民的客戶都有。

富民全貌，圖中正在施工的建筑即為俊發(fā)·水岸家園

綜合點(diǎn)評(píng)：

不知道是我們低估了俊發(fā)對于區(qū)域市場的前瞻眼光，還是我們低估了富民縣市場對于高檔住宅的消化能力，至少到目前為止，俊發(fā)·水岸家園還是以自信之姿，站在新昆明城市化發(fā)展的歷史變革藍(lán)圖里，把控著由昆明流向富民的客戶群體，以及吸納著漸漸富裕起來的富民人民。雖然目前的交通狀況確實(shí)讓人不敢恭維富�！�15分鐘城市圈”提法，但是在不久的將來，我們或者就能看到“北部輔城”的崛起。趁著富民發(fā)展剛起步，將資產(chǎn)投入到“滇北鎖鑰”，應(yīng)該算是比較明智的選擇。元芳，你怎么看呢？（宛鋼/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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