鳳凰灣地處昆明市官南板塊，項目所屬片區(qū)服務(wù)于巫家壩新城市副中心、泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)、昆明國際會展中心區(qū)的以生活居住功能為核心、以商業(yè)辦公配套為輔助，環(huán)境優(yōu)美的城市綜合功能區(qū)，片區(qū)附近的3條景觀河流大道以及穿越項目片區(qū)的河流構(gòu)成自然景觀體系。據(jù)了解，項目土地開發(fā)約1890畝，總建筑面積預(yù)計達到400萬平方米，其中，一期總建筑面積約80萬平方米。在配套方面，地鐵1號、2號線在片區(qū)內(nèi)均有停靠站，周邊多個公交�？空军c，同時項目內(nèi)超大主題雙公園，園林景觀和6所幼兒園、2所中學(xué)和3所小學(xué)。

而作為鳳凰灣的開發(fā)商云南譽昌投資開發(fā)有限公司是一家擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。自2002年起，先后開發(fā)了金豐園小區(qū)、香格里拉·盛景小區(qū)、楚雄的青龍花苑、云大知城，并先后聯(lián)手官渡區(qū)房地產(chǎn)公司、五里社區(qū)，成功合作開發(fā)“福源小區(qū)”及“菊花園小區(qū)”。2008年至今又開發(fā)了昆明名仕山別墅、玉溪湖畔知城，總開發(fā)面積累計達88萬平方米。

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