客戶分析
客戶構(gòu)成以外地異地投資客戶為主。
品牌吸引
酒店式公寓將由世界300強的香港凱萊酒店集團全權(quán)管理運營。
區(qū)位環(huán)境
溫泉半島位于安寧溫泉鎮(zhèn)安溫路中段，緊鄰螳螂川，距離天下第一湯牌坊，距離昆明市大約35公里，無論去溫泉、安寧還是昆明都很方便。
項目配套
申辦各種國際性賽事。項目結(jié)合精品度假酒店、溫泉SPA、俱樂部、會所等配套設施，將打造成為全國頂級的網(wǎng)球競賽、度假勝地。
政策影響
項目將不受限購的約束，是投資客的好選擇。
項目評價
優(yōu)勢
安寧溫泉是昆明周邊重要的旅游地產(chǎn)發(fā)展區(qū)域，擁有良好環(huán)境；
產(chǎn)權(quán)式酒店的面積較小，投資門檻不高；
知名企業(yè)的經(jīng)營將有有效降
低投資風險。
劣勢
距離昆明主城區(qū)較遠，交通條件有待進一步改善；
項目的整體優(yōu)勢尚未充分顯現(xiàn)。
機遇
住宅市場限制政策推行后投資客偏向?qū)Σ幌拶彽漠a(chǎn)權(quán)式酒店等產(chǎn)品的投資；
項目的啟動將提升整個區(qū)域的度假品質(zhì)。
威脅
安寧溫泉區(qū)域內(nèi)部聚集了大量的旅游項目，存在同質(zhì)化競爭升級的可能；
未來市場在政策調(diào)控下存在一定的不確定性，可能會影響高端客戶的置業(yè)意愿。
來源：至祥置業(yè)
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