開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

今日（9月1日）上午10：00葡萄街區(qū)加推剛需戶型，開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)位于萬(wàn)華路中段省農(nóng)業(yè)廳對(duì)面的售樓部。

本次葡萄街區(qū)推出的是一期翠湖全景樓層和二期小高層及剛需型住房，共257套，面積從64.85-128㎡不等，多為2-3室，均價(jià)8600元/㎡，預(yù)計(jì)將于2013年底交房。其中一期住宅有13種戶型可供選擇，面積從90-128㎡不等，3-4室，二期13樓小高層共6種戶型，面積為64.85-83.45㎡，2-3室，二期剛需型住房有3種戶型，2-3室。

現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席

此外，項(xiàng)目還推出SOHO32套，均價(jià)約10000元/㎡，戶型面積48.54-81.72㎡；商鋪39套，戶型面積38-114.61㎡，價(jià)格區(qū)間為1-3萬(wàn)/㎡，其小面積戶型銷(xiāo)售最熱，一小時(shí)內(nèi)11套房源僅剩一套；多功能物業(yè)3套，戶型面積約為90-120㎡，均價(jià)10000元/㎡以上。

葡萄街區(qū)在開(kāi)盤(pán)前就實(shí)行了認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)卡1000元/張，開(kāi)盤(pán)時(shí)持卡客戶可獲得1%的優(yōu)惠。根據(jù)購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)的時(shí)間先后順序認(rèn)購(gòu)卡分為紅、綠、紫三種顏色，選房順序依辦理認(rèn)購(gòu)卡的先后順序而定。

在銷(xiāo)控區(qū)內(nèi)可以看到，此次所推的商業(yè)及住宅類型都清楚的羅列出來(lái)，但是銷(xiāo)控表上只有總價(jià)，不少購(gòu)房者在看到總價(jià)時(shí)不覺(jué)有點(diǎn)懵，不過(guò)很快就有購(gòu)房者拿出手機(jī)或計(jì)算器計(jì)算自己中意房源的單價(jià)，然后仔細(xì)考慮。

上午9時(shí)，距選房時(shí)間尚有一個(gè)小時(shí)，云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，前來(lái)參加開(kāi)盤(pán)的選房者熙熙攘攘，絡(luò)繹不絕，10點(diǎn)左右已有三四百人進(jìn)入等候區(qū)等候。購(gòu)房者拿著樓書(shū)和宣傳單認(rèn)真研究，并與同伴討論購(gòu)買(mǎi)事宜。

家住北市區(qū)的李女士說(shuō)：“我考慮購(gòu)買(mǎi)一套小面積的商鋪，方便投資，靈活性高些，就是不知道價(jià)格合不合適，等著進(jìn)去看吧。”打算買(mǎi)房結(jié)婚的王先生說(shuō)：“看了很多樓盤(pán)，一直拿不定主意，聽(tīng)說(shuō)葡萄街區(qū)此次開(kāi)盤(pán)有剛需房，戶型選擇也比較多，又是寬窗風(fēng)景，采光也好，因此想來(lái)看看�！�

項(xiàng)目沙盤(pán)

本此開(kāi)盤(pán)中推出的商鋪主要為20-90㎡的戶型，且面積跨度較大，選擇靈活，無(wú)論是自用，還是投資都很適合。同時(shí)，二期所推出的住宅，戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，小巧而完備，緊湊而舒適，十分適合剛需。

剛從售樓部走出來(lái)的張女士，兩手提著3桶食用油，“我本來(lái)今天想給侄子買(mǎi)一套住房，但是沒(méi)選中，售樓部就送了幾桶油，承諾半個(gè)月后退還辦認(rèn)購(gòu)卡的1000元，服務(wù)挺人性化�！蓖瑯油�外走的劉女士和杜先生說(shuō)：“今天是來(lái)看看，想買(mǎi)套商鋪投資，才開(kāi)始選房半個(gè)小時(shí)，小面積的商鋪就賣(mài)完了�！�

距選房開(kāi)始才1個(gè)多小時(shí)，所推住宅便已售68套；相較而言，商鋪的銷(xiāo)售情況比住宅要好一些，而銷(xiāo)控區(qū)依然擠滿了許多猶豫不定的購(gòu)房者。

葡萄街區(qū)位于萬(wàn)花路中段，一環(huán)中心，地理位置十分優(yōu)越，周?chē)�商圈已逐漸成熟，距離南屏街片區(qū)等傳統(tǒng)商圈較近，發(fā)展?jié)摿�巨大，因此此次推出的商鋪受到了不少投資者的認(rèn)可。（余秀蓉郭艷/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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