2012年7月昆明房地產(chǎn)市場整體供求態(tài)勢

1、供應情況分析

2012年7月房地產(chǎn)市場整體供應122.85萬㎡，環(huán)比增長44.04%，同比去年7月，供應面積增加了72.06萬㎡，同比增長58.66%。7月共有15個項目通過預售審批，項目分別位于南市區(qū)、西市區(qū)、北市區(qū)、中心區(qū)和呈貢，包含住宅、商業(yè)和商務物業(yè)。

圖2-1：2012年7月房地產(chǎn)供應面積變化（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）

（備注：每月5日作為節(jié)點，昆明市房產(chǎn)管理中心信息發(fā)布若有延遲，則后期更新補充）

2、成交情況分析

2012年7月昆明市房地產(chǎn)市場合計備案8710套，比上月增加396套，環(huán)比增長4.76%，與去年同期相比備案數(shù)量增加5744套，同比增長193.66%；7月成交面積78.85萬㎡，比上月增加11.29萬㎡，環(huán)比增長16.71%，同比去年增加53.32萬㎡，同比增長207.65%。

圖2-2：2012年7月房地產(chǎn)成交面積變化（數(shù)據(jù)來源昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，至祥研究中心整理）