產(chǎn)品品質(zhì)

一個(gè)產(chǎn)品的品質(zhì)，無外乎用材、構(gòu)造、性能等幾方面，房子也不例外。從產(chǎn)品本身來說，星宇園的項(xiàng)目用材、景觀設(shè)計(jì)、舒適度都比前面幾期產(chǎn)品有了很大的改進(jìn)。

項(xiàng)目沙盤

新亞洲體育城的“星”系列住宅是由北科建集團(tuán)和星耀集團(tuán)聯(lián)合成立的長(zhǎng)豐地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，幾年來累計(jì)投資超過60億元。其中，北科建集團(tuán)是建設(shè)、經(jīng)營(yíng)奧運(yùn)場(chǎng)館“鳥巢、水立方”的北京市國(guó)資公司下屬的重要企業(yè)集團(tuán)，也是北京市中關(guān)村科技園締造者，中國(guó)科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，為星宇園帶來了與全國(guó)著名運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)大盤一脈相承的人居品質(zhì)，而長(zhǎng)期致力于創(chuàng)意地產(chǎn)開發(fā)的云南本土企業(yè)星耀集團(tuán)則使項(xiàng)目更加適合云南本土化特性，獲得購(gòu)房者的廣泛信賴。

整個(gè)項(xiàng)目采用了“V”型寬板設(shè)計(jì)風(fēng)格，超百米的樓間距，保證了通風(fēng)與采光。同時(shí)每戶的門窗所用的玻璃是雙層中空玻璃，夾層中間是真空的，與普通的單層玻璃相比，具有很好的隔音和隔熱的效果，可以將噪音降低三十分貝左右，這就大大降低了噪音污染，甚至可以說是阻斷了噪音源的傳播。

“V”型寬板設(shè)計(jì)

而星宇園最具特色的要數(shù)新風(fēng)系統(tǒng)。這種一般只在別墅里應(yīng)用的產(chǎn)品，在昆明的住宅項(xiàng)目里基本看不到，不過，星宇園引入了。據(jù)了解，當(dāng)打開開關(guān)之后，新風(fēng)系統(tǒng)就會(huì)開始工作，并把室內(nèi)的空氣排出去，從而形成負(fù)壓，室外空氣就會(huì)通過進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入室內(nèi)。每個(gè)窗戶的地方都有一個(gè)進(jìn)風(fēng)口，進(jìn)風(fēng)口含有活性炭，可以對(duì)空氣進(jìn)行一級(jí)過濾。即使所有的窗戶全部關(guān)起來，也能夠?qū)崿F(xiàn)空氣交換。新風(fēng)系統(tǒng)工作聲音很小，同時(shí)只有19瓦的用電量，三天才耗一度電，可對(duì)室內(nèi)的空氣進(jìn)行過濾、滅毒、殺菌、增氧、預(yù)熱等，起到不用開窗也能呼吸新鮮空氣、避免“空調(diào)病”、避免室內(nèi)家具以及衣物發(fā)霉、清除室內(nèi)裝飾后長(zhǎng)期緩釋的有害氣體、調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度等效果。

在安全方面，星宇園達(dá)到了八度抗震，屬于住宅的最高抗震級(jí)別。整個(gè)小區(qū)擁有一個(gè)全方位的防范系統(tǒng)，電梯攝像機(jī)、紅外半球攝像機(jī)、小區(qū)出入口紅外攝像機(jī)等不一而足，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)項(xiàng)目地上地下全方位的監(jiān)控，確保住戶的安全。

對(duì)于購(gòu)房者關(guān)心的建筑物漏水、滲水以及隔熱效果等問題，星宇園也下了很大的功夫，項(xiàng)目頂樓總共用了七層防護(hù)：第一層為結(jié)構(gòu)層，第二層為2布六涂隔氣層，第三層為60厚發(fā)泡混凝土，第四層為BAC雙面防水卷材，第五層為2布六涂防水涂料，第六層為水泥砂漿保護(hù)層，第七層為108×108的廣場(chǎng)磚，最大限度的起到了防水隔熱、防水的效果。

此外，項(xiàng)目建筑外形給人大氣和溫馨的感覺，通過外墻材料結(jié)合，加強(qiáng)都市住宅形象的視覺美感。高層住宅設(shè)計(jì)在平面功能充分滿足下，高聳挺拔，對(duì)比感和流動(dòng)感強(qiáng)，體形流暢生動(dòng)，充分提升城市形象為避免高層過于單一，規(guī)劃中高層住宅建筑頂部也有局部的構(gòu)架變化，既可發(fā)揮板式高層建筑節(jié)能、房型緊湊、實(shí)用等優(yōu)點(diǎn)，又避免簡(jiǎn)單化的設(shè)計(jì)產(chǎn)生的呆板的感覺。

自身配套及交通情況

體育城總體沙盤

星耀醫(yī)院

作為昆明首個(gè)超大運(yùn)動(dòng)配套社區(qū)，新亞洲體育城有諸多的配套設(shè)施：萬人體育館、民間民俗廣場(chǎng)、云大附中星耀學(xué)校、市第一人民醫(yī)院——星耀醫(yī)院、星耀購(gòu)物廣場(chǎng)、尼斯酒店、溫泉游泳館等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，中國(guó)銀行、麥當(dāng)勞、尼斯酒店、電影院、酒吧、咖啡吧、餐飲休閑中心、3C數(shù)碼廣場(chǎng)等基本生活配套以及云大附中、云大附小、四所幼兒園等教育資源，這些不是任何項(xiàng)目都有機(jī)會(huì)或有實(shí)力做到的，它需要時(shí)間的沉淀以及人氣的累積。

尼斯酒店

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