地址：人民西路與海源路交會(huì)處（西一中對(duì)面）

在售物業(yè)類型：住宅、商鋪

主力戶型：住宅90.18—122平方米、商鋪40—60平方米

價(jià)格：住宅：8000—9500元/平方米、商鋪2.5—4萬(wàn)元/平方米

最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月底或9月初進(jìn)行住宅和商鋪的加推，同時(shí)將在近期舉行大型的答謝活動(dòng)回饋業(yè)主。

開(kāi)發(fā)商：云南經(jīng)典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

建筑設(shè)計(jì)：英國(guó)CADI建筑設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)：英國(guó)DLA設(shè)計(jì)事務(wù)所

全程營(yíng)銷：世聯(lián)地產(chǎn)

全程推廣：三英禾田廣告院

銷售業(yè)績(jī)：6月30日，經(jīng)典雙城住宅開(kāi)盤，推出的近300套房源兩小時(shí)內(nèi)全部售罄。7月7日，商業(yè)開(kāi)盤再次售罄，7月21日，商業(yè)第二批房源開(kāi)盤同時(shí)售罄。7月28日，珺峰6座住宅開(kāi)盤推出250套，即刻售罄。一個(gè)月開(kāi)了4次盤，每次開(kāi)盤都在短時(shí)間內(nèi)售罄，可見(jiàn)經(jīng)典雙城的大商影響力。

樓盤亮點(diǎn)繁華商業(yè)撬動(dòng)價(jià)值

經(jīng)典雙城是人民路中軸沿線最大復(fù)合型項(xiàng)目，擁有占地1000畝的龐大規(guī)模，是集商務(wù)、辦公、商業(yè)、休閑、居住為一體的綜合建筑群體。其中，住宅面積200萬(wàn)平方米，商業(yè)面積100萬(wàn)平方米。在這里，醫(yī)療、教育等公共配套完備；交通十分便利，3大客運(yùn)站、10余條城市寬敞路網(wǎng)、20余條快速公交車路線通達(dá)昆明城市東西南北中各個(gè)角落。

同時(shí)，經(jīng)典雙城作為一個(gè)以商業(yè)為撬動(dòng)點(diǎn)的超大復(fù)合項(xiàng)目，首創(chuàng)現(xiàn)代商業(yè)模式，其矩陣商業(yè)公園，集合了4個(gè)不同功能不同業(yè)態(tài)的綜合體，每個(gè)綜合體的業(yè)態(tài)劃分都較為分明同時(shí)極具主題風(fēng)格，其中包括有主力百貨、兒童主題公園、大型影院、大型生活超市、大型餐飲廣場(chǎng)及婚宴廣場(chǎng)、洗浴中心、酒吧啤酒廣場(chǎng)、大型水會(huì)、大型高端百貨旗艦中心等九大商業(yè)業(yè)態(tài)，不管是兒童游樂(lè)、基本消費(fèi)、高端消費(fèi)還是家居生活，都足以給購(gòu)房者、市民帶來(lái)豐富的都市生活體驗(yàn)，形成昆明市民消費(fèi)的核心商圈。

除此之外，經(jīng)典雙城擁有獨(dú)特新穎的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，物業(yè)形態(tài)打破傳統(tǒng)，立體交通、空中花園的設(shè)計(jì)讓人耳目一新，其體量、影響力及發(fā)展空間將等于昆明的三市街+南屏街+順城+正義坊+小西門+青年路等項(xiàng)目的綜合。

必殺絕技積極蓄客打品牌

在目前的市場(chǎng)情況下，剛需是購(gòu)買群體的主力軍，房企需要做的是在剛需飽和之前，抓住機(jī)會(huì)�！半m然目前市場(chǎng)中的機(jī)會(huì)少之又少，還有可能稍縱即逝，但只要堅(jiān)定目標(biāo)，不斷地尋找方法，立刻采取行動(dòng)，情況一定會(huì)變得更好！”經(jīng)典地產(chǎn)銷售總監(jiān)沈艷琴說(shuō)道。

而經(jīng)典雙城能取得今天這樣動(dòng)人的業(yè)績(jī)，和經(jīng)典雙城的集群性大覆蓋率的推廣策略是息息相關(guān)的。在6月30日開(kāi)盤的前期，近3個(gè)月的時(shí)間，經(jīng)典地產(chǎn)就開(kāi)始以多維、立體的宣傳推廣攻勢(shì)，大范圍、大輻射、密集地在各媒體集群投放品牌形象廣告，增強(qiáng)市場(chǎng)受眾信心，提高客戶到訪率和關(guān)注度。持續(xù)一段時(shí)間，在成功有效蓄水之后，經(jīng)典雙城開(kāi)始舉行集中式賣場(chǎng)開(kāi)盤，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)集中擠壓式的銷售方式和現(xiàn)場(chǎng)熱烈的氣氛來(lái)調(diào)動(dòng)客戶的購(gòu)買欲和行動(dòng)力，達(dá)到最高效率的銷售。

小步快跑沖銷量

在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，經(jīng)典雙城定位是大型的城市綜合體項(xiàng)目，在銷售上更需要注意銷售策略的布局和把控，沈艷琴表示，在銷售策路上，經(jīng)典雙城采用“小步快跑”的方式，把項(xiàng)目貨包按照意向客戶的需求，以分批次的形式部分順序推向市場(chǎng)，避免大批房源同時(shí)推售給消費(fèi)者帶來(lái)選擇壓力，這也是經(jīng)典雙城銷售獲得成功的原因之一。

其次，經(jīng)典雙城還擁有一支優(yōu)秀強(qiáng)大的策劃銷售團(tuán)隊(duì)，在營(yíng)銷總監(jiān)沈艷琴的帶領(lǐng)下，經(jīng)典雙城開(kāi)創(chuàng)了昆明首家夜間銷售的樓盤，此舉，不僅是業(yè)界營(yíng)銷方式的創(chuàng)新，更是經(jīng)典雙城人性化服務(wù)的體現(xiàn)，讓客戶在業(yè)余的時(shí)間能帶家人來(lái)參觀售樓部，了解項(xiàng)目信息，也在一定的基礎(chǔ)上獲得更多的潛在客戶，為項(xiàng)目的熱銷奠定了基礎(chǔ)。

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