選房流程
泛亞國際悅城物業(yè)認(rèn)購優(yōu)惠說明
一、付款方式折扣：
付款方式優(yōu)惠方式優(yōu)惠對象
一次性付款及按揭總價(jià)整體減去20000元辦理了泛亞國際悅城認(rèn)籌卡并且開盤當(dāng)天成交的客戶。
客戶分析
客戶構(gòu)成以外地來昆明做生意的客戶為主，同時(shí)借助于市場影響和螺螄灣商圈吸引力，也聚集了很多本地客戶。
品牌吸引
螺螄灣、泛亞中心等一系列的商業(yè)中心給其商圈內(nèi)的物業(yè)提高了升值空間和投資價(jià)值。
區(qū)位環(huán)境
新螺螄灣未來將成為昆明面向東盟的國際性商貿(mào)城，巨大的商圈將有力的提升項(xiàng)目的區(qū)位價(jià)值。
項(xiàng)目配套
螺螄灣商圈及即將簽約的官渡區(qū)人民醫(yī)院和云師大附中彌補(bǔ)了樓盤所在地的教育環(huán)境，同時(shí)百畝中央湖和三大城市公園及一些娛樂休閑場所的建設(shè)也讓客戶能享受生活。
政策影響
在核心城市限購的背景下，以及高端置業(yè)群體資源置業(yè)理念的引領(lǐng)下，中豪泛亞國際逸境展示出了良好的投資價(jià)值。
項(xiàng)目評價(jià)
優(yōu)勢
項(xiàng)目的定位清晰，螺螄灣商圈內(nèi)的商戶將成為項(xiàng)目有力的客戶群；
未來隨著新螺螄灣作為面向東盟的商業(yè)中心，可以帶來投資價(jià)值。
劣勢
距離昆明主城區(qū)較遠(yuǎn)，交通條件有待進(jìn)一步改善；
現(xiàn)在螺螄灣還未形成成熟的居住環(huán)境。
個(gè)別戶型面積與房型設(shè)計(jì)不合理；
機(jī)遇
長遠(yuǎn)的眼光來看，螺螄灣商圈剛剛起步，無論對投資客還是剛需客戶門檻都很低
房地產(chǎn)市場有回暖跡象，將會促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。
威脅
住宅市場在政策調(diào)控下存在一定的不確定性，可能影響部分客戶的觀望；
昆明周邊區(qū)域及本身區(qū)域都在快速崛起，加劇競爭。
來源：至祥置業(yè)
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