昆明二環(huán)區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)價(jià)挺租貴

日前，至祥置業(yè)昆明研究中心發(fā)布今年6月份的商業(yè)價(jià)格指數(shù)顯示，6月份，昆明商業(yè)地產(chǎn)均價(jià)為29000元/平方米左右，平均租金193元/平方米/月。環(huán)比、同比均下跌。二環(huán)內(nèi)的綜合商業(yè)市場(chǎng)較受置業(yè)投資者歡迎，總體售價(jià)為37130元/平方米，租金233元/平方米/月。

據(jù)至祥置業(yè)昆明研究中心的環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，昆明商業(yè)地產(chǎn)整體售價(jià)與5月相比，表現(xiàn)差異較大，與5月34800元/平方米的價(jià)格相比，本月商鋪價(jià)格為29800元/平方米，降幅為14.37%，同時(shí)，據(jù)至祥置業(yè)昆明研究中心的商業(yè)銷售報(bào)表顯示，目前昆明商鋪的銷售價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)四個(gè)月停留在下行區(qū)間。

而從商業(yè)業(yè)態(tài)來看，6月份商業(yè)街的平均售價(jià)24317元/平方米；社區(qū)商業(yè)為21976元/平方米，其中，專業(yè)市場(chǎng)的商鋪售價(jià)最低，為18533元/平方米，租金為60元/平方米/月；一向最有市場(chǎng)支撐的綜合商業(yè)售價(jià)達(dá)到了67000元/平方米，租金為219元/平方米/月。

從所屬板塊看，二環(huán)內(nèi)商鋪總體售價(jià)為37130元/平方米，租金233元/平方米/月；二環(huán)外為26542元/平方米，租金173元/平方米/月。

由此不難看出，位于二環(huán)內(nèi)的綜合商業(yè)市場(chǎng)較受置業(yè)投資者歡迎，售價(jià)和租金都位于整體的高位。

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