碧雞名城一期戶型分析:千呼萬喚“樓慢慢” 差強(qiáng)人意準(zhǔn)現(xiàn)房

改善戶型:100㎡至160㎡的三四居室

改善型戶型分為三居室和四居室兩種。其中三居室戶型有:A4(116.09㎡)、C3(106.4㎡)、E5(118.37㎡);四居室戶型有:A1(142.93㎡)、C1(155.61㎡)、C1’(160.69㎡)。這些戶型設(shè)計基本一致,最明顯的特點(diǎn)仍是方正設(shè)計,動靜功能分區(qū)明顯,景觀陽臺均與客廳相連,生活陽臺均與廚房相連。我們以116.09㎡的A4戶型為例來進(jìn)行詳細(xì)分析。

首先,該戶型入戶門的玄關(guān)處較寬闊,宜放置儲物柜、衣帽架等。入戶門與廚房相鄰,可減輕生活垃圾對室內(nèi)衛(wèi)生的影響。值得一提的是該廚房的門設(shè)置在其長邊處,這意味著只要將廚房門設(shè)計成推拉式隱形門,其1.8米的面寬便可以得到充分利用,進(jìn)而將廚房改造成縮短廚房操作動線的L型廚房。

至于餐廳、客廳的優(yōu)勢則顯而易見:餐廳、景觀陽臺均與客廳相連,可在視覺上大大拓寬客廳的空間;而景觀陽臺又可用于偶爾的室內(nèi)休閑娛樂。

不過,該戶型的衛(wèi)生間是一個比較尷尬的設(shè)計。雖然兩個衛(wèi)生間位于同一水域,但其與廚房的水域卻處于分離狀態(tài)。因此,室內(nèi)管線布置仍將較復(fù)雜,水管線出問題的機(jī)率仍較大。此外,兩個衛(wèi)生間均干濕區(qū)不分,且均是不通風(fēng)、不采光的“黑屋子”。

可取的是,該戶型的三間臥室均采光,且最小的臥室面積也有9.15㎡。

豪華戶型:170至312㎡的躍層戶型

從樓書來看,碧雞名城的豪華躍層戶型有七種,七種A系列4種,F(xiàn)系列3種。整體來看,該項目的此類戶型均有如下優(yōu)點(diǎn):1、動靜分區(qū)明顯(動態(tài)區(qū)在下層,靜態(tài)區(qū)多在上層);2、基本沒有黑屋子,多數(shù)戶型為全明設(shè)計;3、陽臺、露臺、空中花園較多。

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