在時間的考驗中，昆明國際會展中心老館在調(diào)整中，已逐漸卸去大規(guī)模承接會展的功能，轉(zhuǎn)而以租賃的形式實現(xiàn)著價值，而新館的發(fā)展目標(biāo)則鎖定了打造“面向東南亞、南亞開放的國際區(qū)域性會展中心”。但眼下聽聞著即將上馬新城市會展中心的消息，新館的未來已然平添了幾分隱憂。

2012年4月5日，市委書記張?zhí)镄涝诼赎牼屠ッ魇新糜螘挂?guī)劃建設(shè)工作進行調(diào)研時強調(diào)，要把旅游會展業(yè)放在更加突出的位置來抓，為將昆明打造成為區(qū)域性國際會展中心城市，擬投資建設(shè)新昆明國際會展中心，整個項目約投資120億，展廳占地面積15萬平方米，遠(yuǎn)超過現(xiàn)昆明國際會展中心新老館面積之和。

消息一出，關(guān)于昆明會展業(yè)未來發(fā)展的討論又掀起新一輪高潮。而此時，因首屆昆交會的舉辦而生的昆明國際會展中心，已經(jīng)在接受了20年的市場洗禮后不得不面對來自內(nèi)外的推力——新老館如何在分工與配合中達到最佳的運營狀態(tài)？規(guī)劃中新的城市會展中心一旦落地，眼前的昆明國際會展中心命運又將如何？

設(shè)想與現(xiàn)實的差距

時至今日，很多老昆明對20年前的首屆昆交會依然記憶猶新，而談及今日的昆明國際會展中心，有時還依然稱之為老國貿(mào)中心。的確，作為昆明首個大型會展中心，昆明國際會展中心承載了很多昆明人共同的美好記憶，但同時，期間的發(fā)展困局與產(chǎn)權(quán)易手，卻也不禁令人惋惜。

會展業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展時間并不長，但是其發(fā)展之勢迅速。因為其對地方產(chǎn)業(yè)的巨大帶動作用，所以地方政府均熱衷于推動會展中心的修建。同時，會展經(jīng)濟也被認(rèn)為是高收入、高盈利的一個行業(yè)，所以有眾多的資本涌入會展業(yè)。在此背景下，國內(nèi)眾多的大型會展中心涌現(xiàn)，而昆明國際會展中心也正是在這樣的背景下修建起來。

雖然會展業(yè)能促進地方產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但同時也需要有強大的地方經(jīng)濟基礎(chǔ)作為支撐。因此，是否達到了與地方經(jīng)濟的發(fā)展水平相匹配成為了決定會展經(jīng)濟發(fā)展的重要因素，這在昆明國際會展中心老館與新館的不同發(fā)展軌跡體現(xiàn)得尤為明顯，而他們也成為了“會展業(yè)不能脫離地方經(jīng)濟基礎(chǔ)”的力證。

1992年，昆明市政府負(fù)責(zé)開工建設(shè)了昆交會場館，這便是今日昆明國際會展中心的老館，也是昆明國際會展中心的雛形。

昆交會場館從建設(shè)之初便秉承著高規(guī)模、高品質(zhì)的信念，打造集展覽、會議、餐飲、物業(yè)、酒店、健身娛樂等綜合服務(wù)功能與一身的綜合性會展中心。整個項目占地面積達到了136畝，建筑面積150000余平米，展場面積達70000平米，可搭建3000個國際標(biāo)準(zhǔn)展廳。除此之外，還有2000人的宴會廳以及3000人的國際會議廳以及上千個停車位，以及連片的小型國際會議廳、宴會廳以及多功能廳、寫字樓、娛樂等配套設(shè)施。建筑層高16米、跨度76米、開間72米、載荷3噸每平米的單體大空間展廳標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)時看來的確做到了高標(biāo)準(zhǔn)。但是內(nèi)部格局的劃分、功能區(qū)構(gòu)建的合理性也在日后的使用中漸漸顯露出了弊端。

在昆交會場館建成并投入使用后，昆明市政府又促成組建了明成公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，兩年后，也就是1995年，省煙草公司出資收購了場館產(chǎn)權(quán)，同時將昆交會場館更名為國貿(mào)中心，這便是今天仍有人稱呼昆明國際會展中心為國貿(mào)中心的由來。

從1993年至2001的幾年間，昆明國貿(mào)中心成功地舉辦了數(shù)屆“昆交會”以及“全國醫(yī)療器械展”、“國內(nèi)旅游交易會”、“民族服飾服裝博覽會”、“民營企業(yè)交易會”等各類展覽活動200余次，會議1000余個，接待人數(shù)超過500萬人次，并成為國際展覽管理協(xié)會（IAEM）會員。

雖然也贏得了無數(shù)榮譽，但發(fā)展的隱憂隨著時間的推移還是浮出了水面：一方面是受場地格局的限制，某些展會與這里擦肩而過；另一方面受運營管理體制的制約，場館的市場化生存能力提升有限，昆明國貿(mào)中心承辦的會展數(shù)量越來越有限，導(dǎo)致其超大的體量以及眾多的配套并沒有得到充分利用，產(chǎn)生了較為嚴(yán)重的閑置現(xiàn)象。

關(guān)于國貿(mào)中心發(fā)展?jié)u入困境，有觀點認(rèn)為主要是由于更名為國際貿(mào)易中心的原因，這大大削弱了人們對其是會展中心的聯(lián)想。然而，體制機制亦對國貿(mào)中心的發(fā)展起到了很大的影響。受限于發(fā)展思路的僵化以及長遠(yuǎn)規(guī)劃的缺乏，國貿(mào)中心的發(fā)展日漸困難，最終，在2001年，省煙草公司將國貿(mào)中心無償劃轉(zhuǎn)給了省政府，由省政府委托世博集團進行經(jīng)營管理。2004年4月1日，國貿(mào)中心正式更名為如今的昆明國際會展中心。

2005年，圍繞著建立現(xiàn)代企業(yè)制度，理順場館產(chǎn)權(quán)關(guān)系與資產(chǎn)性質(zhì)，理順投資主體與管理主體關(guān)系之間的關(guān)系等方面，昆明國際會展中心進行了公司化改革。最終于2005年12月31日成功改制為云南世博旅游集團控股的公司制企業(yè)——昆明國際會展中心有限公司，并由其負(fù)責(zé)昆明國際會展中心（老館）的運營工作。

“國際會展中心老館的資產(chǎn)性質(zhì)屬于國有資產(chǎn)，我們只負(fù)責(zé)運營。主要運營業(yè)務(wù)包括承接展覽、會議、婚宴以及對外租賃等�！崩ッ鲊H會展中心有限公司辦公室劉主任在接受《云觀察》采訪時表示。

據(jù)在國際會展中心老館工作的一位工作人員介紹，老館每年都會承接很多大型重要的會議。同時，高峰時期每月要承辦婚宴將近二十余起。對外租賃的對象包括普洱茶零售商，翠璽珠寶，圣愛中醫(yī)館，皇朝國際KTV等。據(jù)昆明劇院總經(jīng)理包朝陽介紹，在引進的大型劇目對技術(shù)設(shè)備要求較高時，也會臨時租賃云南大劇院的場館進行演出。在昆明大劇院一樓旁側(cè)，是北京順峰餐飲公司，經(jīng)營燕翅鮑高級餐飲，而緊鄰著順峰餐飲公司是龍潤普洱茶。

2012年，車立方正式租借下國際會展中心老館最大的一個展館，并欲將其打造成為“西南首個城市汽車展廳集群地”，至此，國際會展中心老館完成了對外租賃的最大的一塊拼圖。車立方項目相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時，談及為何選擇在國際會展中心老館進行布局，他表示，因為老國貿(mào)中心特有的展廳物業(yè)與周邊成熟的商圈，能為國貿(mào)車立方帶來了更高的價值與發(fā)展空間。

縱觀昆明國際會展中心老館的發(fā)展歷程，可以看到，在時間的考驗中，場館硬件凸顯出短板，加之體制與發(fā)展思路的局限，其發(fā)展波折不斷。當(dāng)然還要看到，期間昆明經(jīng)濟發(fā)展推動下的會展業(yè)才剛剛起步，市場面開拓有限。雖發(fā)展之路幾經(jīng)坎坷，但是，通過進行用途與業(yè)態(tài)的調(diào)整，老館今日已經(jīng)逐漸退去了原來的會展功能，以租賃的形式實現(xiàn)了自身的價值。而會展的任務(wù)，則由新館承擔(dān)了期起來。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。