2012上半年昆明開盤分析報(bào)告：23項(xiàng)目新推住宅8477套占商品房總量84.1%

云南房網(wǎng)2012年07月09日 09:36

附：2012年1——6月昆明市新開盤項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表

2012年1—6月普通住宅開盤統(tǒng)計(jì)表

月份項(xiàng)目名稱開盤時(shí)間區(qū)域分布開盤物業(yè)類型面積區(qū)間（㎡）均價(jià)（元/㎡）推出數(shù)量（套）銷售率（%） 1月紅星國(guó)際二期第4棟 2012-1-1 南市區(qū) 普通住宅 89.43—129.66 9719 235 7% 春城慧谷一期 2012-1-12 西市區(qū) 普通住宅 75—148 7400 696 7% 金尚俊園 2012-1-15 中心區(qū) 普通住宅 79.77—144.21 7780 284 100% 2012-1-18 101—135 7970 198 84% 2月金尚俊園 2012-2-18 中心區(qū) 普通住宅 79—143 8029 340 93% 歡樂(lè)城輕軌站財(cái)富中心 2012-2-26 南市區(qū) 普通住宅 56-145 6500 185 100% 3月格拉斯香水小鎮(zhèn) 2012-3-4 南市區(qū) 電梯洋房 77.72——137.92 6500 216 98% 金尚俊園 2012-3-4 中心區(qū) 普通住宅 79——143 8100 340 98% 中天融域 2012-3-17 南市區(qū) 普通住宅 73-141 —— ——

——

天地之間廣�？� 2012-3-17 南市區(qū) 普通住宅 88-139 8802 218 —— 葡萄街區(qū) 2012-3-31 中心區(qū) 普通住宅 81-137 8500 346 51% 4月錦悅四季 2012-4-8 中心區(qū) 普通住宅 36-144 7600 204 90% 新亞洲歡樂(lè)城 2012-4-8 南市區(qū) 普通住宅 56.2-140.8 6500 127 96% 城市山 2012-4-8 西市區(qū) 退臺(tái)洋房 88-148 7280 80 65% 花好月圓二期 2012-4-14 北市區(qū) 普通住宅 26-311.8% 精裝8500
毛坯7900 420 80% 天怡峰景 2012-4-15 北市區(qū) 普通住宅 77.51-136.09 8125 322 58% 香樟俊園三期 2012-4-21 中心區(qū) 普通住宅 51.41-299.37 9200 132 80% 海倫國(guó)際 2012-4-21 南市區(qū) 普通住宅 117.76-133.02 8285 456 42.70% 東盟森林 2012-4-21 呈貢普通住宅 83-176 5699 150 39% 西府景苑 2012-4-22 西市區(qū) 普通住宅 32.64-143.08 7953 511 85% 銀杏金川 2012-4-28 中心區(qū) 普通住宅 73.49-141.69 8500 148 100% 新亞洲歡樂(lè)城 2012-4-28 南市區(qū) 普通住宅 56-143 6750 181 85% 景星花園 2012-4-29 中心區(qū) 普通住宅 44.04-243 6397 138 93% 5月白沙潤(rùn)園 2012-5-5 東市區(qū) 電梯洋房 75.46—165.89 10867 81 36% 天怡峰景 2012-5-6 北市區(qū) 普通住宅 77—134 精裝8436
毛坯7427 261 41% 格拉斯香水小鎮(zhèn) 2012-5-20 南市區(qū) 電梯洋房 78—132 7490 106 48% 錦悅四季 2012-5-26 中心區(qū) 普通住宅 30-144 8339 53 28% 6月濱江俊園Ⅱ后灣 2012-6-9 中心區(qū) 普通住宅 88-157 精裝11200 160 56% 海倫國(guó)際 2012-6-9 南市區(qū) 普通住宅 88-156 8391 348 33% 天怡峰景 2012-6-10 北市區(qū) 普通住宅 77.55-133.08 8016 376 45% 海運(yùn)花園 2012-6-17 南市區(qū) 普通住宅 77-238 6428 199 64% 葡萄街區(qū) 2012-6-17 中心區(qū) 一期住宅 80-137 8384 121 20% 二期住宅 71-84 8412 204 50% 白沙潤(rùn)園 2012-6-22 東市區(qū) 電梯洋房 79-90 10812 30 80% 金尚俊園 2012-6-23 中心區(qū) 普通住宅 81.73-112.97 8926 192 64% 經(jīng)典雙城 2012-6-30 西市區(qū) 普通住宅 83-130 8600 300 90% 金碧公館 2012-6-30 中心區(qū) 70年產(chǎn)權(quán)公寓 58.15 19446 39 5.00%

2012年1—6月別墅開盤統(tǒng)計(jì)表月份項(xiàng)目名稱開盤時(shí)間區(qū)域分布開盤物業(yè)類型面積區(qū)間（㎡）均價(jià)（元/㎡）推出數(shù)量（套）銷售率（%） 3 培星東岸 2012-3-31 呈貢獨(dú)棟、聯(lián)排獨(dú)棟390聯(lián)排92 獨(dú)棟2.6萬(wàn)
聯(lián)排1.2萬(wàn) 20 —— 4 城市山 2012-4-8 西市區(qū) 疊加別墅 —— 12500 60 ——

2012年1—6月商業(yè)開盤統(tǒng)計(jì)表月份項(xiàng)目名稱開盤時(shí)間區(qū)域分布開盤物業(yè)類型面積區(qū)間（㎡）均價(jià)（元/㎡）推出數(shù)量（套）銷售率（%） 1 春城慧谷一期 2012-1-12 西市區(qū) 寫字樓 42—1231 8365 561 —— 商鋪 38—2352 14852 13 —— 2 萬(wàn)科金域緹香 2012-2-18 北市區(qū) 商鋪 36.65——168.77 30000 41 100% 3 高登麥數(shù)碼廣場(chǎng) 2012-3-17 中心區(qū) 商鋪 30-50 16000 127 40% 葡萄街區(qū) 2012-3-31 中心區(qū) 寫字樓 49-82 11000 53 54% 商鋪 56.82——272.96 27000 61 51% 華都B區(qū) 2012-6-22 南市區(qū) 商鋪 30——1067 24388 102 40% 4 高順銘都 2012-4-8 南市區(qū) 寫字樓 99-202 10000 47 100% 商鋪 52-1345 10653 79 87% 西府景苑 2012-4-22 西市區(qū) 商鋪 32.64-89.78 11899 12 25% 6 葡萄街區(qū) 2012-6-17 中心區(qū) 寫字樓 48-82 11517 19 42% 商鋪 57-273 24817 37 27% 白沙潤(rùn)園 2012-6-22 東市區(qū) 商鋪 46-108 16000 30 40%

2012年1—6月公寓開盤統(tǒng)計(jì)表月份項(xiàng)目名稱開盤時(shí)間區(qū)域分布開盤物業(yè)類型面積區(qū)間（㎡）均價(jià)（元/㎡）推出數(shù)量（套）銷售率（%） 4 高順銘都 2012-4-8 南市區(qū) 公寓 51-99 7505 173 68% smart泊寓 2012-4-22 東市區(qū) 公寓 52.24—111.54 5228 140 9% 5 奧宸中央廣場(chǎng) 2012-5-16 呈貢公寓 44—108 4772 106 54%

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