景洪成交量最多且過程最糾結(jié)

從以上折線圖，我們第一眼就能看出，麗江的月成交套數(shù)下滑的時(shí)候多，上升的時(shí)候少。此外，它還摘得了三州市2012年上半年樓市的兩個(gè)“桂冠”——半年成交總套數(shù)最低，僅為1056套；月成交總套數(shù)最低，6月僅為69套。不過，其中很大一部分原因是由于6月份，麗江樓市只有15天有成交記錄，其中6天還為0成交，其余15天由于麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)故障成交數(shù)據(jù)缺失。

值得注意的是，從已有數(shù)據(jù)來看，麗江樓市僅11日和20日成交量超過10套，而5月其成交記錄多數(shù)時(shí)候超過了10套。由此可以看出，麗江樓市成交量6月確實(shí)已出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)。

現(xiàn)在，我們?cè)賮矸治鼍昂椋ㄎ挥谠颇夏喜�，西雙版納傣族自治州中部）2012年上半年的樓市狀況。據(jù)云南網(wǎng)2012年6月的某篇報(bào)道：“相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，西雙版納旅游地產(chǎn)投資額平均增速在全省16個(gè)地州市中排名第一，旅游地產(chǎn)開發(fā)熱潮已經(jīng)遠(yuǎn)超過其他地州�！被蛟S，這可以很好地解釋景洪為什么能在2012年上半年成交3747套商品房（為三州市中的第一名）。

從折線圖所顯示的半年內(nèi)漲跌形式來看，景洪的月成交套數(shù)有跌得肉痛的時(shí)候，也有漲勢(shì)喜人的時(shí)候。從1月份至3月份，成交量一直上漲，從384套上漲到937套；到4月份，成交量環(huán)比3月份減少了562套；而5月至6月，環(huán)比先后增加了119套、346套。由此可以看出，景洪的商品房成交量整體處于上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

在該折線圖上，2012年上半年內(nèi)，楚雄前三個(gè)月的月成交套數(shù)均處于上升階段，尤其3月份累計(jì)成交960套商品房，環(huán)比增長(zhǎng)644套，成交量翻了3番。但好景不長(zhǎng)，4月份，楚雄累計(jì)成交商品房392套，環(huán)比減少568套，跌幅為59.16%。雖然其中3天由于楚雄信息網(wǎng)出現(xiàn)故障成交數(shù)據(jù)缺失，但該月楚雄也有8天出現(xiàn)了0成交。

由于成交總面積與成交總套數(shù)基本成正比關(guān)系。因而，這半年內(nèi)，三州市的商品房成交總面積的總體情況與成交總套數(shù)基本一致。

說明：由于玉溪、大理、曲靖等重要州市房產(chǎn)信息網(wǎng)未開通成交查詢，成交數(shù)據(jù)暫不得知，故云南房網(wǎng)暫不對(duì)這些州市的半年樓市狀況做分析。

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