項(xiàng)目效果圖

據(jù)悉，格拉斯香水小鎮(zhèn)將于7月8日推出第三批房源，開(kāi)盤(pán)時(shí)間為下午兩點(diǎn)，起價(jià)為6800元/平米，均價(jià)待定，產(chǎn)品依然是為1梯2戶的8層電梯洋房，戶型面積78——138平米，以三房為主。同時(shí)會(huì)有少量小區(qū)中間位置3房和4房的大戶型，這些房源南北通透，面積在130——140平米之間，目前正在辦理認(rèn)籌卡，1000元/張，開(kāi)盤(pán)即會(huì)給出具體優(yōu)惠。另該項(xiàng)目全部為準(zhǔn)現(xiàn)房，即將全部封頂斷水，爭(zhēng)取明年初提前交房。

格拉斯香水小鎮(zhèn)位于昆明官渡區(qū)五臘片區(qū)，北面為金牌村，南面為彩云北路，西面為高廟村，東面為五臘村及新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城。規(guī)劃條件規(guī)定容積率不得大于2.0，建筑密度不超過(guò)30%，建筑高度不超過(guò)24米。擬建建筑為地上6-8層，一層地下室。用地東側(cè)和南側(cè)隔已經(jīng)建成的道路為整齊排列的螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)(建筑高度小于24米)，西側(cè)相鄰國(guó)家機(jī)關(guān)單位建設(shè)用地，北側(cè)隔路的片區(qū)將要建設(shè)規(guī)模較大的商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)，與五臘村項(xiàng)目連成一片。

項(xiàng)目占地約100畝，總建筑面積109622.93平方米。其中地上建筑面79802.81平方米，綠化率45%，容積率僅為1.5，由16棟八層住宅、3棟帶底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的八層住宅、1棟六層的小區(qū)配套商業(yè)服務(wù)樓組成。建筑高度不超過(guò)24米，十分宜居。

整個(gè)項(xiàng)目采用法式花園洋房風(fēng)格設(shè)計(jì)，為一梯兩戶的板式電梯洋房，明廚明衛(wèi)，超寬樓間距，客廳帶超大景觀陽(yáng)臺(tái)，臥室有豪華寬幅凸窗達(dá)到南北通透，采光和通風(fēng)性良好，同時(shí)，高達(dá)45%的綠化率以及1.5的低容積率與22.7%的低建筑密度，使得格拉斯香水鄉(xiāng)鎮(zhèn)更具健康養(yǎng)生的價(jià)值。

格拉斯香水小鎮(zhèn)緊鄰新亞洲成熟版塊、新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城及世紀(jì)城，周邊學(xué)校、醫(yī)療、購(gòu)物、娛樂(lè)等配套成熟。師大附小、廣衛(wèi)小學(xué)、西莊小學(xué)、子君村中/小學(xué)、云大附中、星耀天成學(xué)校、師大附屬世紀(jì)金源學(xué)校、先鋒中學(xué)等教育資源豐富，而項(xiàng)目對(duì)面規(guī)劃的中小學(xué)也即將投入使用，從項(xiàng)目地至呈貢大學(xué)城也很便利，讓孩子上學(xué)不是難題；昆明市第一人民醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)可方便就醫(yī)；家樂(lè)福、沃爾瑪、購(gòu)物中心、電影院等讓購(gòu)物娛樂(lè)一步到位。

此外，項(xiàng)目距離主干道彩云北路和廣福路不遠(yuǎn)，地鐵1號(hào)線的站點(diǎn)距項(xiàng)目?jī)H有900米左右，多路快捷公交經(jīng)過(guò)，與主城市中心、呈貢行政中心實(shí)現(xiàn)快速連接，交通出行非常便捷。而項(xiàng)目旁120班小學(xué)9月開(kāi)學(xué)在即，距項(xiàng)目?jī)H幾步之遙，未來(lái)業(yè)主可盡享便利。

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