金蘭苑金碧公館售樓部

位于昆華醫(yī)院旁的金碧公館（原名為金蘭苑）一向都顯得很低調(diào)。在其他樓盤日復(fù)一日地在各大媒體上刊登廣告時(shí)，它卻經(jīng)常不見蹤影。然而，昨天，這個(gè)離金馬碧雞坊僅200米左右的項(xiàng)目卻破天荒地在某報(bào)媒上刊登了整整一個(gè)大版的廣告——“金碧soho公寓，僅39席，6月30日開盤”。據(jù)悉，金碧SOHO系金碧公館項(xiàng)目的全新組團(tuán)，面積均為58㎡，所有房源均贈(zèng)送1500元每平米的精裝修。據(jù)項(xiàng)目銷售主管李凱透露，截止今天下午5點(diǎn)鐘，這批房源的銷售率在40%左右。不過，今天同時(shí)還銷售了約40套其他戶型的房源。

沙盤

為了一探這個(gè)低調(diào)神秘樓盤的究竟，早上8點(diǎn)半左右，云南房網(wǎng)趕到了項(xiàng)目位于金碧路的售樓部。只見數(shù)個(gè)置業(yè)顧問已早早地做好一切準(zhǔn)備，等候購房者的到來。由于開盤房源數(shù)量較少，項(xiàng)目售樓部今天并未與其他樓盤開盤時(shí)一樣設(shè)置等候區(qū)、換卡區(qū)、舞臺(tái)區(qū)、選房區(qū)等。不過，開發(fā)商貼心地為購房者準(zhǔn)備了一間全新裝修的58㎡樣板房。銷售主管李凱告訴我們，金碧公館屬于純住宅項(xiàng)目，共2棟房源，一棟為24層的3梯9戶設(shè)計(jì)，另一棟則為10層的1梯2戶設(shè)計(jì)。目前，只銷售第一棟樓房的257套房源。今天銷售的58㎡soho公寓全部是特惠價(jià)，單價(jià)為16668元起，均價(jià)約為17000元每平米，與之前開盤時(shí)銷售的價(jià)格相比，一套房最多可優(yōu)惠12.4732萬元。不過，今天以后，所有公寓房源的價(jià)格便會(huì)回復(fù)到原來水平。

與項(xiàng)目一向的低調(diào)一樣，上午9點(diǎn)鐘前的售樓部里也顯得比較安靜：只有一個(gè)購房者在向置業(yè)顧問咨詢相關(guān)情況。正當(dāng)我們以為金碧公館今日的開盤狀況會(huì)很冷清時(shí)，情況卻在9點(diǎn)左右瞬間來了個(gè)180度大轉(zhuǎn)彎。大批購房者陸續(xù)來到了售樓部，先前還比較清閑的置業(yè)顧問忽然開始忙不過來了。原來，此前公布的公寓開盤時(shí)間即為上午9點(diǎn)鐘。

參觀樣板房

不少購房者到售樓部后，便仔細(xì)地向置業(yè)顧問咨詢項(xiàng)目整體情況、房源數(shù)量情況、戶型細(xì)節(jié)。大部分購房者還會(huì)要求前往項(xiàng)目現(xiàn)場的樣板房看看。多位購房者告訴云南房網(wǎng)，他們就是看了昨天的廣告而來的，專程為58㎡的soho公寓而來。一位黃女士說她是來幫朋友看房的，看了好幾個(gè)樓盤后感覺這個(gè)項(xiàng)目的公寓比較靠譜，布局緊湊，而且還有70年產(chǎn)權(quán)。價(jià)格方面，市中心這個(gè)位置的樓盤應(yīng)該就是這個(gè)價(jià)。另一位賀先生告訴我們，他就是看中這個(gè)樓盤的位置，離上班的地方近，而且項(xiàng)目的樓層也不高。

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