售樓部內(nèi)部的沙盤
區(qū)位特點分析：背靠大樹好乘涼
所謂“房地產(chǎn)”，對開發(fā)商來說，無外乎是：房屋的開發(fā)與銷售（房），一級土地的開發(fā)和二級土地的儲備（地），教育、醫(yī)療、酒店等經(jīng)營性配套產(chǎn)業(yè)的建設(shè)（產(chǎn)）。然而，對于購房者來說，這三個字的解讀卻稍有不同，即：“房”為項目整體設(shè)計概況及戶型設(shè)計，“地”為項目所在地該具備的區(qū)位優(yōu)勢，“產(chǎn)”即教育、醫(yī)療、購物等基礎(chǔ)配套設(shè)施。而“地”的重要性在這三者中明顯居于首位，若遇著一棵“優(yōu)質(zhì)大樹”，開發(fā)商、業(yè)主“乘涼”的可能性就大大提高。
西園路的嚴(yán)家地車站站牌
從區(qū)位圖上看，項目位于滇池路與西園路交叉口，處于一環(huán)與二環(huán)之間，所獲得的第一個優(yōu)點便是交通便利。從西園路往西，名為“嚴(yán)家地”的車站有兩個。位于西園路的嚴(yán)家地車站有7條公交路線，即K10、75、93、137、203、80、156；位于滇池路的嚴(yán)家地車站有11條公交路線，即A1、106、120、152、160、141、44、73、89、91、93。此外，該項目距地鐵5號線的五華體育館站僅300米左右，出行比較方便。并且，附近的福海立交橋及二環(huán)路一環(huán)路可滿足業(yè)主各種出行需要。只是，地鐵未開通前，往南往北的滇池路、環(huán)城南路、環(huán)城西路均屬于主城區(qū)較易堵車的路段。
此外，該項目位于滇池路入口處也項目贏得不少分。滇池路是連接昆明市區(qū)與滇池度假區(qū)的交通要道，沿路分布了云南省人大、云南省檢察院、云南省委、云南省政協(xié)等眾多省級行政單位。而滇池度假區(qū)的滇池、西山不僅為這一片區(qū)帶來較為溫濕的空氣，還可作為業(yè)主們周末散心的好去處。
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