昆明市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長尚仕琦

上周昆明二級市場冷冷清清，延續(xù)了近期開盤少、活動淡的態(tài)勢，但值得一提的是：異常冷清的土地市場在上周頻傳喜訊，多宗土地成交，多為商業(yè)金融地塊。

上周昆明樓市呈現(xiàn)開盤冷、土地熱的局面。五月偽紅，樓市僵局不解，開發(fā)商的心堅如磐石捂盤惜售，六月露頭便被當頭一棒。時至今日，市場已經(jīng)連續(xù)兩周沒有項目開盤，同時整個五月僅有5個項目開盤，且開盤項目房源少、銷售率低。開盤冷的主要原因是上周處于月末時刻，加之政策可能松動跡象隱隱欲現(xiàn)，開發(fā)商愈發(fā)觀望，無心再戰(zhàn)。與此同時，異常冷清的土地市場卻傳來喜訊，上周有16宗地塊成交，總成交23億元，且多為商業(yè)金融地塊，大有一舉扭轉頹勢的跡象。但當前全國土地市場卻一片冷清，全國20個重點城市前5個月土地市場共計成交1691塊，累計土地出讓金為1892.6億元，土地出讓金大幅縮水，僅為去年全年的21.3%。上周成交地塊多商業(yè)用地，居住用地需求依舊低迷。上周土地熱現(xiàn)象只是暫時情況，難以持續(xù)。

至祥置業(yè)

昆十家優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)揭曉

6日，西南地區(qū)物業(yè)管理聯(lián)誼研討會在昆明泰利大酒店舉行，昆明十家優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)獲獎，俊發(fā)物業(yè)、保利物業(yè)和百大物業(yè)榮列其中。

中國物業(yè)管理協(xié)會、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理處等部門的領導參加的會議。昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局朵副局長在會議上表示，物業(yè)服務企業(yè)面臨生存發(fā)展問題，需要在困境中謀崛起，科學合理的加快市場化進程。

當日，來自南寧、貴陽、昆明等地的物業(yè)公司及員工，近400人參加了會議。云南鴻園電力物業(yè)服務有限公司、云南邦克物業(yè)管理有限公司、云南佳園物業(yè)管理有限公司、昆明鴻基恒泰物業(yè)服務有限公司、云南建工物業(yè)服務有限公司、云南俊發(fā)物業(yè)服務有限公司、昆明中林物業(yè)管理有限公司、云南省通信產(chǎn)業(yè)服務有限公司、網(wǎng)信物業(yè)服務分公司、云南保利物業(yè)服務管理有限公司和云南百大物業(yè)服務有限公司等十家企業(yè)獲得了優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)稱號。

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