落寞望族要復(fù)興

占據(jù)著昆明積淀已久的商業(yè)黃金地段，商家卻只能打出“打折”、“甩賣”“清倉處理”這樣的牌子來，面對這樣的局面，每一個曾經(jīng)目睹過云紡興盛的人都感覺恍如一夢，而那些被“百億夢想”激勵過的云紡人體會的是心痛，同時，他們也試圖去復(fù)興已經(jīng)遠(yuǎn)去的“黃金時代”。

據(jù)介紹，在擴(kuò)大知名度和影響力方面，云紡一直都不吝嗇于投入，商業(yè)廣告遍及了報紙、電視、公交車、戶外廣告牌甚至知名新聞欄目；贊助大型活動以拉動商業(yè)氛圍；不定期舉辦活動來拉攏人氣等等。

“除了想盡一切辦法來擴(kuò)大影響力，吸引消費者，我們還給到商家很大幅度上的優(yōu)惠，目的只是想留住他們，并且讓他們有生存的空間�！�

朱洪舉介紹，云紡和商戶的合作采取的是收取租金的模式，由于合同簽訂時間多數(shù)在2009、2010年，加上定價遠(yuǎn)比市場行情低，所以商戶都很滿意�！鞍凑宅F(xiàn)在來看，可能還遠(yuǎn)不到別的市場的一半，但就這樣商家的負(fù)擔(dān)還很重，沒辦法，我們又下調(diào)了租金�！�

不僅如此，對于新入駐的商家，云紡還采取了免租5個月的優(yōu)惠政策，并且所有商鋪租金優(yōu)惠低至7折，如此一來，商鋪租金甚至不到其他大型商場的三分之一。讓利幅度如此驚人，云紡為的是有朝一日能夠續(xù)寫傳奇。

值得寬慰的是，雖然生意非常冷清，但除了最初“移步”新螺螄灣的部分商戶之外，并沒有商戶出現(xiàn)退租之類的事件發(fā)生�！拔覀兘�(jīng)常和商家在一起座談，聽取他們的意見和要求，節(jié)假日也盡量組織商家聯(lián)手搞活動�！�

為了改變現(xiàn)狀，云紡也曾經(jīng)想過一些突圍的辦法，比如重新規(guī)劃，引進(jìn)大型核心主力店來吸引客流等，但都存在一定的困難。

“商家才剛剛?cè)腭v，不可能和商家終止合同開辟商鋪重新招商主力店，并且大型主力店都很挑剔，根據(jù)現(xiàn)在的運(yùn)營情況，人家壓根就不愿意過來，再大的優(yōu)惠政策都請不來。”雖然突圍很艱難，但朱洪舉表示，云紡從來不曾有過放棄的想法，以后也不會有。

對于制約著云紡商業(yè)區(qū)發(fā)展的因素，朱洪舉認(rèn)為有三點。首先是區(qū)位因素，因為片區(qū)內(nèi)老螺螄灣的升級改造還未完成，依靠僅存的云紡難以形成一個足夠吸引力的消費圈子；其次是由于關(guān)門兩年帶來的重創(chuàng)，很多人并不知道云紡已經(jīng)恢復(fù)營業(yè)，即使知道，很多消費者的消費習(xí)慣也已經(jīng)改變。最后就是經(jīng)營方面的原因，云紡商業(yè)區(qū)由原來的批發(fā)和零售兼營變成了現(xiàn)在的以零售為主，人流量大量減少，單純依靠附近的居民，商業(yè)氛圍難以培育起來。

然而，盡管明白問題的所在，并且一直努力著，但對于云紡這個曾經(jīng)在國內(nèi)開辟了“推倒圍墻建市場”的先河的企業(yè)來說，復(fù)興云紡商圈卻是一項太過浩大的工程，甚至讓他們有些無道可尋。

談及云紡商業(yè)區(qū)的將來，朱洪舉說：“我感覺很沉重，這不僅僅是一個市場的將來，也是整個云紡集團(tuán)所有員工的將來�！�

或許，面對慘淡的局面，云紡人們最強(qiáng)的支撐就是信念了�！霸谝郧�，我們能把云紡從一個第二產(chǎn)業(yè)的企業(yè)做成重二優(yōu)三的綜合企業(yè)，并且做得很成功，在將來，我們也一定要把云紡商業(yè)區(qū)做大做強(qiáng)，這是所有云紡人共同的信念�！保ㄎ�/于曉梅郝文靖圖/賈翔）

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