上周二，本報關(guān)注了昆明高新區(qū)KCG2011—31號（高新區(qū)M1—10—6）核心商業(yè)地塊5月10日將在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心公開拍賣的新聞。消息一出，便在社會各界引發(fā)了不小的震動。房企圍搶、市民期待、西“心”之爭日漸激烈。

房企報名踴躍爭搶未來“西心”

隨著北市區(qū)、南市區(qū)商業(yè)布局的不斷完善和商業(yè)氛圍的逐漸成熟，西市區(qū)這個昆明市老牌工業(yè)和人口聚集區(qū)經(jīng)過近20年的高速發(fā)展，也逐漸走向成熟，打造區(qū)域核心、重塑區(qū)域價值對城市發(fā)展和西市居民都顯得尤為迫切。這里將成為昆明主城之內(nèi)又一重要的發(fā)展極，有效分擔南、北片區(qū)日益趨于飽和的城市壓力，也將為西市廣大市民的生活提供便利。本次高新區(qū)產(chǎn)業(yè)再升級充分表明了政府對于打造和完善西市區(qū)商業(yè)布局和配套的決心。遙望北市財富中心商圈、南市南亞風情·第壹城、廣福路商圈，西市核心商業(yè)地塊的拍賣，價值不言而喻，高新區(qū)也再次成為了昆明市地產(chǎn)市場和商業(yè)市場聚焦的核心，一場搶“心”活動即將啟幕。

KCG2011-31號地塊將是高新區(qū)主城商業(yè)核心區(qū)域，未來價值潛力無限，并于4月17日在昆明市國土資源局網(wǎng)站、昆明日報刊登拍賣出讓公告，有意向到現(xiàn)場看地的企業(yè)可與昆明市土地礦產(chǎn)儲備中心高新分中心聯(lián)系（電話：8155293）。

商業(yè)格局雛形出現(xiàn)核心地塊備受期待

隨著核心商業(yè)地塊的拋出，昆明高新區(qū)產(chǎn)業(yè)再升級的步伐也逐漸明晰。早在2008年，昆明市就公布了《昆明2008年—2012年城市發(fā)展總體規(guī)劃》，其中明確指出將在西市區(qū)布局城市商業(yè)核心，西市區(qū)的商業(yè)副中心也將與市中心、南市區(qū)商業(yè)副中心、北市區(qū)商業(yè)副中心形成鼎立之勢。這意味著西市區(qū)將在未來昆明城市商業(yè)版圖上占有重要地位，填補多年以來西市區(qū)沒有形成區(qū)域商業(yè)中心的缺憾，這也將為西市區(qū)巨大的產(chǎn)業(yè)人群和社區(qū)住戶的生活帶來極大的改善和便利。

如今，我們已經(jīng)明顯感覺到了西市區(qū)的變化，也感覺到了高新區(qū)商業(yè)破局的決心。據(jù)了解，目前高新區(qū)進區(qū)企業(yè)已有5708家、個體戶5516戶，成熟社區(qū)10余個，常住人口達到119666人，其中僅建成區(qū)就有常住人口85759人，穩(wěn)定的人流將為片區(qū)商業(yè)發(fā)展提供最大的保障。另一方面，一個個新樓盤拔地而起，商業(yè)配套設(shè)施和氛圍也在逐漸成熟、完善，由南向北的一條商業(yè)發(fā)展脈絡已經(jīng)清晰可見。KCG2011—31號地塊，或許就是連接、整合這一商業(yè)脈絡的樞紐核心。

利好政策保駕護航昆明西“心”呼之欲出

3月28日，高新區(qū)建成區(qū)城市設(shè)計通過了市規(guī)委會審批，高新區(qū)建城區(qū)將建設(shè)科技商務區(qū)，包括科技企業(yè)總部經(jīng)濟、科研基地、寫字樓、商業(yè)設(shè)施等。

在明確了以商務、商業(yè)為導向的大趨勢后，圍繞把高新區(qū)打造成國際知名、國內(nèi)一流的創(chuàng)新型特色園區(qū)的目標，“十二五”期間，昆明高新區(qū)將實施“三步走”工作步驟。即：1年完善規(guī)劃布局、3年取得顯著成效、5年實現(xiàn)規(guī)模提升。也就是說，到2015年，“十二五”確定的各項經(jīng)濟社會目標全面實現(xiàn)，主導產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展壯大，成為園區(qū)發(fā)展的主要支撐，特色園區(qū)和中央商務區(qū)基本建成并成為支撐新城基地的城市構(gòu)架，基本建成國際知名、國內(nèi)一流的創(chuàng)新型特色園區(qū)。而在此利好政策的指引下，西市核心呼之欲出，高新區(qū)產(chǎn)業(yè)再升級的步伐將邁出堅實一步。（春城晚報）

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