云南華僑城實業(yè)有限公司營銷總監(jiān)吳洪兵
政策走向、房價漲跌，其中變數(shù)太多，很難預(yù)測得準(zhǔn)。對于一個可持續(xù)長期發(fā)展的企業(yè)以及有置業(yè)需求的購房者來說，也沒必要去追逐市場一時的冷熱和漲跌。
置業(yè)投資都是做長線的，該買就買，買你中意的你需要的，你沒辦法踩準(zhǔn)在市場價格最低時買進，就像買股票，沒有人能真正踩準(zhǔn)漲跌。用理性的態(tài)度，以自己的需要為出發(fā)點，理性地衡量地段、配套、物業(yè)類型等是否符合需求，價格是否在承受的范圍內(nèi)，是否偏離各項成本加上合理利潤率的范圍，決定是否出手。
對于企業(yè)來說，更應(yīng)該從戰(zhàn)略的角度來決定公司行動，著重長遠目標(biāo)，以既定的流程來做，而不是根據(jù)市場的冷熱和漲跌。以華僑城為例，不管市場是春天還是冬天，華僑城一直都是火熱的夏天。今年市場不好，公司反而投資幾十個億，趕工程進度，做文化建設(shè)和基礎(chǔ)建設(shè)，從各方面提升項目品質(zhì)。從長遠看，樓市一時的冷暖沒那么重要。
反饋到市場那里，傳遞的就是品牌企業(yè)值得信賴的信息，品牌開發(fā)商的品質(zhì)樓盤，價格也不會出現(xiàn)大幅的漲跌，看到中意的地段和物業(yè)類型就可以買進。樓市的發(fā)展是一個長期的起起伏伏的過程，房價有漲有跌，但從長期來看，整體是上升的。（都市時報楊麗芬）
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論