116.41平米——118.26平米的C1、C9和D1、D9的戶型都為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，C1、C9戶型分別位于1-C棟7號(hào)、8號(hào)房；D1、D9戶型分別為以1-D棟7號(hào)、8號(hào)房，為西南和東南兩個(gè)朝向的房源。此戶型呈“L”型，雖是明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，功能區(qū)分也很明顯，但整體感覺(jué)像公寓，尤其是主臥、次臥、書(shū)房、廚房之間的大過(guò)道更是無(wú)形中影響了美觀，優(yōu)點(diǎn)在于都是端頭房，入戶門與景觀陽(yáng)臺(tái)相對(duì)采光采陽(yáng)不受影響。

120.79平米——121.76平米A4、A5戶型分布于1-A棟的4號(hào)、5號(hào)房，為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，分別為西南和東南朝向。此戶型進(jìn)門的左側(cè)為餐桌，右側(cè)為廚房客廳與次臥在同側(cè)，公衛(wèi)在房間的東南角，動(dòng)靜功能區(qū)的區(qū)分明顯，主臥闊綽，明廚明衛(wèi)，可以列入?yún)⒖紤粜偷姆秶?/p>

124.38平米——128.27平米的B2、B7戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，分別位于1-B棟2號(hào)和7號(hào)房，均為西南朝向。此戶型入戶花廳較長(zhǎng)可設(shè)計(jì)一個(gè)玄關(guān)，雖也有116.41平米——118.26平米戶型中主臥、次臥、書(shū)房間大過(guò)道的缺陷，但整體而言，動(dòng)靜區(qū)分較為明顯，生活、起居獨(dú)立分開(kāi)、互不影響。

136.9平米的A2戶型為四室兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)，分布于1-A棟7號(hào)房，為東南朝向。此戶型較為方正，有入戶花廳，餐廳與客廳、景觀陽(yáng)臺(tái)自成一體，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離，客廳與書(shū)房中都帶一個(gè)景觀陽(yáng)臺(tái)，適合居住。

128.27平米——128.32平米的C5、D5戶型分布于1-D棟3號(hào)房和1-C棟3號(hào)房，為四室兩廳兩衛(wèi)、東南朝向設(shè)計(jì)。此戶型由于面積大，功能區(qū)的分布易設(shè)計(jì)，兼具了主臥寬綽、客廳與書(shū)房外有連通的超大景觀陽(yáng)臺(tái)、有獨(dú)立洗衣房以及空間利用合理的特點(diǎn)，但該戶型同時(shí)也有公衛(wèi)無(wú)窗戶且在餐廳旁的缺點(diǎn)。

116.41平米——121.58平米的A7戶型位于1-A棟2號(hào)房，為四室兩廳兩衛(wèi)、西南朝向設(shè)計(jì)。此戶型較為方正，戶型設(shè)計(jì)合理，浪費(fèi)空間小，動(dòng)靜區(qū)分明顯，景觀陽(yáng)臺(tái)超大，但公衛(wèi)也無(wú)窗戶。

葡萄街區(qū)此次推出的各個(gè)戶型均有自己的特點(diǎn)，大部分戶型設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜區(qū)間的區(qū)分明顯，朝向也很適合云南的緯度特點(diǎn)。（由于沒(méi)有確切的長(zhǎng)、寬面積比例，我們暫且只能以圖紙上的戶型來(lái)做解析，具體以葡萄街區(qū)的戶型比例為準(zhǔn)。）

綜合來(lái)看，葡萄街區(qū)無(wú)論從區(qū)位、價(jià)格、戶型來(lái)看性價(jià)比都不錯(cuò)，適合首次置業(yè)型的購(gòu)房者。不過(guò)其基本沒(méi)有80平米以下的小戶型，對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者，總價(jià)還是偏高，而對(duì)于改善性需求的購(gòu)房者而言是比較好的一次機(jī)會(huì)。(余秀蓉/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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