房源表一片飄紅

3月4日，位于廣福路新螺螄片區(qū)的格拉斯香水小鎮(zhèn)，首期房源上午10點開盤，場面火熱。有近300組購買了認(rèn)籌卡的客戶到場，另外還有超過200多位臨時得知項目開盤而趕來的意向購房者。據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，本次開盤所售房源，為已經(jīng)取得預(yù)售證的6、7、8、9、10棟，共推出216套房源，均價6500元/平米，產(chǎn)品為8層電梯板式洋房，主力戶型有89平米的三房，還有少量78平米的兩房和140平米的四房。

銷售現(xiàn)場氣氛熱烈而有序，截至下午三點，推出的216套房源已銷售212套，成交率超過98%。雖然銷售已經(jīng)結(jié)束，但許多沒能買到房的客戶仍不愿離去，不停詢問銷售人員新一期房源的推出時間及價格信息，并主動讓銷售人員登記自己的聯(lián)系方式。看得出來，格拉斯香水小鎮(zhèn)的超高性價比，已經(jīng)徹底深深打動了消費(fèi)者，點燃了購房者的置業(yè)熱情。

選房現(xiàn)場

格拉斯香水小鎮(zhèn)到底有什么魅力，能夠如此引人關(guān)注？

首先就是“物以稀為貴”。眾所周知，為了提高土地利用率，昆明嚴(yán)格控制了低密度住宅的開發(fā)，因此主城區(qū)的多層洋房幾乎已經(jīng)絕版。同時，隨著土地成本的增加，許多開發(fā)商選擇開發(fā)高密度、高容積率的高層住宅，這樣成本會更低。所以，像格拉斯香水小鎮(zhèn)這樣低密度的8層電梯洋房，以后可能不會再有了。

其次是價格。多層電梯洋房不但數(shù)量稀少，而且品質(zhì)較好，按常理售價應(yīng)該比高層住宅高。但這次格拉斯香水小鎮(zhèn)開盤只是6500元的均價，確實低于高層住宅，以至于很多業(yè)內(nèi)同行都不敢相信。

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