[踩盤] 金蘭苑 市中心高綠化住宅

已經(jīng)封頂?shù)?棟

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

金蘭苑位于昆明市中心的金碧路復(fù)興村170號(hào)，項(xiàng)目由昆明洪發(fā)地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總占地面積13.45畝，總建筑面積32035平方米，其中地上部分面積為12350平方米，容積率為2.2，建筑密度為13.9%，項(xiàng)目由一棟24層的高層和一棟10層的高層兩棟建筑組成，為純住宅，車位配比達(dá)到了1:1戶型面積從31-186平方米，目前金蘭苑只開盤了一棟戶型面積為31-146平方米，房源均為毛坯房。

目前項(xiàng)目中一棟24層樓房已處于封頂階段，此樓主要涵蓋戶型為31-146平方米，電梯設(shè)計(jì)為9戶3梯，據(jù)了解此棟樓房房源銷售已達(dá)50%，而另二棟10層的高層目前正在進(jìn)行地下二層的澆頂，戶型均為185-186平方米的大戶型，電梯設(shè)計(jì)為2戶1梯，二棟的大戶型預(yù)計(jì)明年開盤。

項(xiàng)目2棟正在進(jìn)行地基施工

項(xiàng)目賣點(diǎn)

地處市中心的金蘭苑，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、辦公等配套已十分的成熟，雖然位于市中心繁華地段，但是沒有直接靠鄰主要街道，所以顯得較為幽靜，雖然整個(gè)項(xiàng)目規(guī)模偏小，但是50%的綠化率和2.2的容積率使得建成后的金蘭苑會(huì)有較大的綠化面積和較低的密度的空間，據(jù)了解項(xiàng)目在前期做過充分的日照分析，能保證絕大多數(shù)戶型的每一間房都能接受到不同程度的陽光直射。

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