合拍從這里開始

事實上，實力集團成為云南牽手希爾頓的首家企業(yè)，離不開長時間的籌備磨合與筑巢引鳳。

實力集團成立于2000年，注冊資本26億，資產(chǎn)規(guī)模250億元左右，目前擁有房地產(chǎn)、物業(yè)管理、酒店、汽車銷售等產(chǎn)業(yè)板塊，其中，以地產(chǎn)為主，企業(yè)愿景是做復合型地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)航者。雖然實力地產(chǎn)在本土房企中并非聲名最為煊赫者，卻算的上埋頭躬耕且不乏長遠目光的活躍者。

從積極儲備土地到布局云南州市，實力集團早已經(jīng)將旅游地產(chǎn)開發(fā)列入核心戰(zhàn)略。11年的成長讓實力地產(chǎn)具備了五星彩園、實力北岸、實力上筑、實力郡城、實力大學城等多個“實力系列”樓盤的住宅開發(fā)積淀，轉(zhuǎn)向大有可為的旅游地產(chǎn)，實力集團深知要在規(guī)劃和運作管理方面下苦功，更少不了與全球優(yōu)質(zhì)品牌的聯(lián)手。于是，引進希爾頓是至關(guān)重要的一步。

據(jù)實力集團營銷總監(jiān)助理李勇透露，實力集團看好云南的旅游地產(chǎn)，已“確立了以城市高尚住宅、旅游地產(chǎn)和自持商業(yè)物業(yè)‘三駕馬車’的發(fā)展戰(zhàn)略，簽約希爾頓這樣國際型酒店，為的是為我們做旅游地產(chǎn)的高度做一些鋪墊，目前昆明、大理的旅游敵不過麗江和香格里拉，但有差距，就意味著機會。”

當然，希爾頓又怎會看不到眼前的機會！云南作為海內(nèi)知名的旅游目的地，其旅游發(fā)展也比較早，不過，相較于海島、地域面積小的海南，云南的旅游目的地性質(zhì)更為復雜，所以其開發(fā)的綜合層次并不如海南，但以民族文化之多元、地貌類型之瑰麗、氣候珍奇之多樣而聞名于世的云南，旅游發(fā)展的后勁是不可低估的。而此前據(jù)一家與希爾頓酒店關(guān)系密切的商業(yè)機構(gòu)負責人透露，希爾頓關(guān)注云南市場已久，之所以遲遲未動是找不到合適的項目。

眼下，大家見證了實力集團的新起步和希爾頓酒店的延伸一步，其中少不了雙方長時間的互相了解和磨合，也不乏諸多曲折。但基于對云南旅游產(chǎn)業(yè)前景的共識，以及有“合適”的項目作為支撐，希爾頓欣然而至。

預計2014年，擁有358間客房的昆明希爾頓酒店將首發(fā)開業(yè)，隨后大理希爾頓酒店也將接棒實力集團發(fā)力旅游地產(chǎn)的雄心。

實誠換收獲

因為有著做領(lǐng)航者的愿景，對于簽約希爾頓酒店，應(yīng)該說，實力集團已將努力做到了極致。

因為希爾頓酒店很挑剔，尤其是酒店設(shè)計方面，實力集團在最初接洽時就表現(xiàn)出足夠的誠意。

先是讓希爾頓提出酒店的設(shè)計公司，但在實際的運作中，希爾頓所建議的設(shè)計公司似乎并不能讓實力集團滿意，因為實力集團了解到了一家世界上頂尖的酒店設(shè)計品牌——美國WATG酒店設(shè)計公司。

“要最好的，我們要邀請它給我們的希爾頓酒店做設(shè)計”。李勇回憶當時決策層討論時實力集團總裁說的話。

就這樣，經(jīng)過WATG一番實地考察、論證和研究，兩家落戶實力集團的希爾頓酒店設(shè)計方案出爐；同時，實力集團決定，在大理感通項目建設(shè)豪華酒店占地應(yīng)有100畝以上，這兩者條件讓希爾頓酒店大為驚訝，以至于希爾頓酒店管理公司大中華區(qū)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)魏龍江在正式簽約儀式上感嘆：“實力集團讓我們覺得他們是一個非常好的合作伙伴，而且在我們合作的過程中，他們的各方面都讓我們覺得非常敬佩。”

事實上，大理感通項目的希爾頓酒店占地超過150畝，“一般酒店才三四十畝，我們是他們的五倍，而且酒店所在地是項目所在地景觀最好的，我們要把最好的位置給予酒店，讓更多到大理的人來分享它。”李勇說。

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