與涂料市場的遭遇類似，今年上海樓市的“金九銀十”儼然已變成“銅九鐵十”。十月份，上海個別樓盤樓價的跳水更是引來了業(yè)主的圍攻，并且，自上周開始，降價大潮似乎已經從一線的長三角蔓延到了二三線的中西部，北京甚至出現(xiàn)了大型房產中介現(xiàn)關店潮。在樓市hold不住的情況下，國務院總理溫家寶11月6日在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節(jié)后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業(yè)健康有序發(fā)展。

由此可以看出，房價以及成交量的持續(xù)下跌使中國樓市在經歷一個飛躍式發(fā)展后開始減速。在遭遇“銅九銀十”后，涂料行業(yè)早已感覺寒氣逼人，如今樓市的低迷更讓業(yè)內悲觀人士大呼“寒冬”的來臨。然而，面對發(fā)展困境，悲觀泄氣于事無補，也許換個角度來看，或許狀況會完全不同。

樓市的低迷從表面上來看將對涂料行業(yè)產生一些不利影響。首先，短期內涂料需求量將減少。樓市成交量下降，利潤空間被壓縮，地產商面臨資金壓力，新樓房開盤建設將減少。而在房貸利率并不十分有利的情況下，購房者依然持觀望態(tài)度，從而導致成交量下跌。這兩方面的因素都將在短期內減少對建筑材料——涂料的需求量。其次，促使涂料行業(yè)競爭加劇。面對著激烈的同質化競爭，市場空間的縮小無疑將導致涂料企業(yè)為爭奪有限的利潤點而加劇競爭，在這個過程中，很可能讓一些投機取巧的制假造假者趁機渾水摸魚，更加擾亂市場秩序。

然而，從另一個思考角度出發(fā)，我們不難看出，房價“跳水”或許為涂料行業(yè)的發(fā)展孕育新的發(fā)展機遇。

首先，從長遠來看，購房的剛性需求仍然是涂料行業(yè)利潤的增長點。上面提到，樓市的低迷或許在短期內減少涂料的需求量。但從國務院總理溫家寶的指示中我們不難看出，房價調控是關系民生的大事，是普通民眾共同關注的問題，因此，購房的剛性需求仍然存在且很強勁，只不過一直被高房價抑制。國家的調控能夠讓這種剛性需求逐步釋放出來，讓更多的民眾買得起房，由此，樓市的成交量不降反升，涂料行業(yè)的市場空間也將被逐步擴大。因此，涂料行業(yè)需做好打持久戰(zhàn)的準備。

其次，有利于涂料行業(yè)結構調整和產業(yè)升級。近幾年來，我國房地產產業(yè)飛速發(fā)展，從而帶動了涂料、家居等行業(yè)的快速發(fā)展。然而，在行業(yè)飛奔的過程中，許多問題也逐漸顯現(xiàn)出來，并亟需解決，如產品同質化現(xiàn)象嚴重、產業(yè)結構不合理、技術水平落后、行業(yè)標準缺失等問題。房價的下跌與調控正如同給涂料行業(yè)打了一針“安定劑”，促使整個行業(yè)正視發(fā)展中存在的問題，實現(xiàn)整個產業(yè)的轉型升級，促進行業(yè)健康、持續(xù)、穩(wěn)定地發(fā)展。

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