綜合點評

與經(jīng)開區(qū)其他項目不同，東信•中心城是一個為商業(yè)配套提升的項目，這對于經(jīng)開區(qū)而言，是應了時機的作品。據(jù)悉，隨著經(jīng)開區(qū)近百項優(yōu)惠政策的出臺實施，將由8000余項目爭相進駐，屆時，將由超過十萬產(chǎn)業(yè)鏈人群匯集，很難說這一片區(qū)在未來5年不會成為昆明最高速的成長片區(qū)。優(yōu)越政策環(huán)境不僅可以吸引更多的資金、技術和人才，搶占發(fā)展的先機，更是影響其市場競爭力的關鍵因素，哪里政策環(huán)境好，哪里就會形成強大的人流、物流、信息流、資金流，就會形成優(yōu)勢明顯的“洼地”效應，帶來無限的商機。這是第一點。

第二點在于東信•中心城就和新經(jīng)開區(qū)管委會是鄰居，有如此鄰居，各項市政配套上的顧慮都可大為打消。作為經(jīng)開區(qū)唯一的CBD項目，政務和配套資源的便利，未來發(fā)展便擁有強有力的根基。事實也證明，毗鄰政府辦公地點的項目，即便壞，也壞不到哪去。從其自身而言，產(chǎn)品設計和業(yè)態(tài)規(guī)劃，在改區(qū)域中算是超前與豐富之作，對于填補經(jīng)開區(qū)城市功能的空白，創(chuàng)立了經(jīng)開區(qū)域價值新地標，也是頗具實力的。

第三點就是今后經(jīng)開區(qū)的發(fā)展必然大幅快步向前，借三大城區(qū)的輻射能量溫暖自身之后，就是把溫暖送出去了。事實上，這是必然的。因為目前昆明主城、呈貢新城和空港新城這三大城區(qū)作為一種行政管轄的區(qū)域概念，與經(jīng)開區(qū)是共同發(fā)展和成長關系，它們不存在連屬，也就不存在靠行政干預吸取對方資源，同時，又因為它們各自的發(fā)展內(nèi)容不一樣，所以，它們的關系更多的是彼此協(xié)作，資源共享而非互相盤剝，而這樣的結果，所帶來的也就是共同輔助，共同富裕，各自靠自身的優(yōu)勢一同為昆明的經(jīng)濟發(fā)展做著不一樣的事情。

總之，東信•中心城扮演的并不是一個和自己玩耍的角色，至少從毗鄰政府這一點看來，就足夠優(yōu)勢了，更不用說本身作為商業(yè)配套提升，在區(qū)域內(nèi)具有領軍的意義。古人說：“雖有智慧，不如乘勢；雖有镃基，不如待時”，說就說東信•中心城了。（尹翔/《云南地產(chǎn)》·云南房網(wǎng)資訊中心）