紅星美凱龍?jiān)诶ロ?xiàng)目終于揭開(kāi)神秘面紗。7月28日，“彩云之南·大城崛起2011中國(guó)（昆明）泛亞人居論壇”暨“紅星美凱龍昆明、曲靖商場(chǎng)全球招商大會(huì)”在世紀(jì)金源大飯店舉行。招商大會(huì)不但有著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平前來(lái)助陣，就“橋頭堡”戰(zhàn)略對(duì)云南及泛亞地區(qū)、尤其是對(duì)當(dāng)?shù)丶揖有袠I(yè)的影響進(jìn)行了精彩演講，現(xiàn)場(chǎng)還有來(lái)自全國(guó)各地2000多家知名建材家具工廠和代理商，以及云南家居裝飾行業(yè)上千人士前來(lái)參加。

而在本次招商大會(huì)上釋放出的信息，足以令整個(gè)行業(yè)震撼。紅星美凱龍不但將其第七代體驗(yàn)式家居SHOPPINGMALL完整地帶到云南，還將以云南作為西部戰(zhàn)略要點(diǎn)，在昆明至少再開(kāi)三店、還將在云南發(fā)達(dá)州市陸續(xù)推進(jìn)。

動(dòng)態(tài)

紅星在昆還要打造至少三個(gè)家居MALL

紅星美凱龍集團(tuán)執(zhí)行總裁潘平介紹，紅星集團(tuán)25年來(lái)在全國(guó)62個(gè)城市建立了86家連鎖家居品牌商場(chǎng)，預(yù)計(jì)到今年年底，還有15家新開(kāi)連鎖店面（含昆明廣福路店和曲靖店），使全國(guó)連鎖店面達(dá)到100家、總營(yíng)業(yè)面積1100萬(wàn)平米。從前年起，紅星美凱龍正式啟動(dòng)了第二個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈——百貨ShoppingMall模式，目前在上海、福州、天津、昆明等六個(gè)城市有六個(gè)城市綜合體項(xiàng)目動(dòng)工。昆明是在西南的第一個(gè)綜合體項(xiàng)目。昆明紅星美凱龍廣福路項(xiàng)目共400畝地，一期工程150畝地、二期工程250多畝地，總投資48億元。商業(yè)營(yíng)業(yè)面積60萬(wàn)平米，分成兩個(gè)項(xiàng)目：家居MALL和百貨ShoppingMall，前者12萬(wàn)平米，今年10月1日開(kāi)業(yè)，后者明年開(kāi)業(yè)。

這不是紅星美凱龍?jiān)诶ッ鞯奈ㄒ豁?xiàng)目。潘平介紹，紅星還會(huì)在昆明開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目。繼昆明紅星美凱龍環(huán)球家居博覽中心與曲靖紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)后，第二個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)計(jì)在昆明北面五華區(qū)，規(guī)劃面積為500畝、130萬(wàn)平米，其中商業(yè)60萬(wàn)平米，同樣打造家居MALL和百貨ShoppingMall，預(yù)計(jì)明年可以動(dòng)工。第三個(gè)項(xiàng)目位于盤(pán)龍區(qū)，第四個(gè)籌劃呈貢新城和晉寧的發(fā)展，兩地將分別有一個(gè)項(xiàng)目。未來(lái)幾年內(nèi)，紅星美凱龍?jiān)诶ッ鲗⒂?個(gè)家居MALL，2到3個(gè)百貨ShoppingMall。對(duì)于州市也要穩(wěn)步推進(jìn)，最近的動(dòng)態(tài)就是要走到大理開(kāi)店，爭(zhēng)取今年簽約、明年動(dòng)工。同時(shí)，玉溪也正在規(guī)劃項(xiàng)目。他表示，云南在未來(lái)幾年中發(fā)揮著非常重要的責(zé)任，投資云南就是投資成功，紅星美凱龍將以昆明、云南作為西南區(qū)域的戰(zhàn)略要點(diǎn)，快步推進(jìn)連鎖進(jìn)程。

分析

家居建材行業(yè)仍會(huì)保持增幅20%

如此快節(jié)奏和大手筆的規(guī)劃，紅星顯然在昆明乃至云南有著雄心勃勃的投資計(jì)劃。信心來(lái)自于哪里？紅星美凱龍集團(tuán)京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了透徹的分析。他說(shuō)，昆明、曲靖項(xiàng)目是紅星花三年時(shí)間打造的家居建材全行業(yè)示范店，兩店招商工作已于此前基本結(jié)束，目前主要是做好裝修、進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)業(yè)的相關(guān)準(zhǔn)備工作，而有大批商戶此次未能進(jìn)入�！皹I(yè)內(nèi)人士也在思考，今年房地產(chǎn)頻出‘限購(gòu)’政策，后房地產(chǎn)市場(chǎng)到底應(yīng)該怎么走？”王偉介紹，紅星請(qǐng)大量專(zhuān)業(yè)公司對(duì)地產(chǎn)行業(yè)存在的風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)研考察，結(jié)果表明，家居建材行業(yè)在中國(guó)零售行業(yè)中仍然是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，從去年開(kāi)始到未來(lái)三年，仍會(huì)保持15%——20%的增幅。誠(chéng)然，隨著限購(gòu)的影響，新房交易量可能有所降低，但積極因素也很明顯，那就是公共工程、商業(yè)工程的大量新建，商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目對(duì)家居建材需求將會(huì)成倍增長(zhǎng)。

“也就是說(shuō)，家具市場(chǎng)結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)生變化，更多工程類(lèi)需求、改善性的裝修大幅上升，后者會(huì)在今、明兩年大量上市。這三大板塊的市場(chǎng)增量會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)家居建材的增長(zhǎng)�！本C觀中國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，也在實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，從投資拉動(dòng)變?yōu)橄�費(fèi)拉動(dòng)，特別是西部，尤其是昆明、曲靖，將會(huì)給零售和制造業(yè)帶來(lái)巨大機(jī)遇。這就是紅星美凱龍對(duì)市場(chǎng)的信心。王偉說(shuō)，下一步西南區(qū)重點(diǎn)將在重慶、昆明、貴陽(yáng)、柳州、南寧等城市，未來(lái)兩年會(huì)形成15個(gè)商場(chǎng)、120萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)面積，建成西南區(qū)域最大的家居建材連鎖網(wǎng)絡(luò)。

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