——187期(20110711-20110717）
本周新版“國五條”的出臺無疑又是今年樓市的又一重磅炸彈，新“國五條”再一次強調保障房建設和限購措施，看出了政府打壓房價的決心。新一輪房地產調控措施實施半年以來，打壓市場不良投資行為取得成效�；蛞驌姆康禺a成交量下降過快影響經濟發(fā)展，致使調控力度有所放松，出現(xiàn)停止執(zhí)行或變相放寬住房限購措施的苗頭。新“國五條”傳遞出“樓市調控高壓不改”的明確信號，對促進各地各部門落實好各項調控措施起著利好作用。
昆明城中村改造進入加速期
“到目前為止，共有212個改造項目規(guī)劃通過；啟動拆遷的項目有180個，其中啟動安置房建設項目的有116個村，安置房已封頂斷水的有13個村，全市已完成土地交易的有48個村�！崩ッ鞒侵写甯脑煲呀涍M入一個實質性的建設階段。它將對昆明城未來的品質提高起著重要的作用，但同時大量的城中村項目的推出對昆明未來的供求關系將會起著怎樣的影響，對未來昆明的房價又會起著怎樣的影響。
•樓市調控高壓不改
本周一級市場公示預供應26塊土地，總面積為973.81畝，交易起價為75811萬元；
本周一級市場供應26塊土地，總供應面積為1298.04畝，總交易起價為251010萬元；
本周一級市場無土地成交；
本周昆明商品房共備案528套，比上周備案的599套房源減少76套，環(huán)比下降11.85%，成交均價8640元/㎡；
本周房地產市場無新增供應；本周房地產成交4.26萬方，批售比為0；
本周無預售證發(fā)放；
本周開盤項目：•7月16日，益龍萬象城開盤，推出商鋪107間，面積6-50平方米，均價60000元/㎡，銷售率77%；•7月16日滇池衛(wèi)城開盤，推出商鋪81間，面積50-107平米，價格13000-19000元/㎡，銷售率94%。(此次據(jù)了解滇池衛(wèi)城商鋪于16日之前有過推出）
備注：土地成交信息以昆明國土資源局公布信息為準
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