摩爾城沙盤

項(xiàng)目概況

案名：馬街摩爾城
城區(qū)：西山區(qū)
價(jià)格：待定
位置：馬街新城位于西山區(qū)馬街街道辦事處
物業(yè)類型：普通住宅公寓商業(yè)
建筑類型：超高層
綠化率：40%
容積率：5.5
開(kāi)發(fā)商：云南正林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
公交路線：148、80、82、151、153、C65、33等
開(kāi)發(fā)商：云南正林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
云南房網(wǎng)提供馬街摩爾城售樓電話:8198888

施工中的馬街摩爾城

29棟超高層聳立西市區(qū)

馬街摩爾城是西山區(qū)47號(hào)城中村片區(qū)馬街村、蘇家村改造項(xiàng)目，位于西山區(qū)馬街街道辦事處，總規(guī)劃占地面積約947畝，預(yù)計(jì)總投資100億元。其中住宅面積177萬(wàn)平方米，商業(yè)面積40萬(wàn)平方米。改造分兩期進(jìn)行，一期占地面積450畝，二期占地面積497畝。一期馬街摩爾城共有23棟住宅樓和6棟商業(yè)樓，總戶數(shù)有5058戶，擬建10幢回遷安置房，每幢樓房的層高在29至34層，用于安置2000戶回遷居民。馬街摩爾城商量體量23萬(wàn)平方米，集酒店、辦公、公園、超級(jí)購(gòu)物中心、會(huì)議、公寓于一體的綜合體。整個(gè)項(xiàng)目完工后，從小學(xué)到中學(xué)都有，西山區(qū)人民醫(yī)院也將入駐。規(guī)劃將延續(xù)馬街繁華集市的歷史，讓傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合。預(yù)計(jì)投資100億將馬街新城全面打造為西市區(qū)集商業(yè)、居住為一體的綜合性片區(qū)，并爭(zhēng)奪昆明商業(yè)副中心的地位。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

黃牛：目前昆明在建的城市綜合體好多，潤(rùn)城、經(jīng)典雙城、西山新城這幾個(gè)是超大體量，南亞風(fēng)情第壹城30萬(wàn)方商業(yè)體量，馬街摩爾城規(guī)劃是擁有40萬(wàn)方的商業(yè)體量，這個(gè)規(guī)模雖不如離它不遠(yuǎn)的綜合體經(jīng)典雙城100萬(wàn)平米的商業(yè)體量大，但相對(duì)于其他的樓盤來(lái)說(shuō)也是非常巨大的了。

蝸牛：西市區(qū)正在進(jìn)入綜合體時(shí)代，經(jīng)典雙城、西山新城、毅人財(cái)富中心這些較大的樓盤都在做商業(yè)，打造片區(qū)的商業(yè)中心，在商業(yè)上有競(jìng)爭(zhēng)但各有分工，經(jīng)典雙城輻射高新版塊、西山新城主要做家居賣場(chǎng)，而馬街摩爾城主要是輻射馬街版塊，不難看出地理位置更為優(yōu)越的經(jīng)典雙城是馬街摩爾城做商業(yè)中心的最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，那馬街摩爾城用什么來(lái)和經(jīng)典雙城競(jìng)爭(zhēng)？

黃牛：馬街摩爾城優(yōu)勢(shì)除了開(kāi)發(fā)商本身具有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)外還有政府的大力支持，未來(lái)西山區(qū)人民政府、公安局等一些行政單位有可能入駐馬街摩爾城。馬街摩爾城原址又是昆明最有影響力的鄉(xiāng)街子之一，過(guò)去每逢周日，馬街百年鄉(xiāng)街子都是人山人海的，一百年多年積累的商業(yè)氛圍和人氣是無(wú)可替代的。兩個(gè)樓盤離得不遠(yuǎn)，喜歡市區(qū)的可以選擇經(jīng)典雙城，喜歡呼吸滇池海風(fēng)的可以選擇馬街摩爾城。

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