新螺螄灣二期市場的高層外立面已經成型
12月28日，新螺螄灣二期市場就將掀開“蓋頭”，在一期基礎上升級的二期市場，開業(yè)會是怎樣的場景？這幾乎是入駐商戶們共同的期待，而對于運營商——云南中豪置業(yè)來說，二期市場的未來，是廣大“自營商戶”的共贏之局�！霸谧誀I商戶的共同努力下，一旦整個商城的商業(yè)氣氛形成了，所有商鋪都會從中得益，市場才能良好的發(fā)展下去。”
讓自營者“做旺”市場
一間租金7萬元/年的鋪面，一轉手，就可賺取近百萬元的轉讓費，新螺螄灣一期市場開業(yè)一年來就有了“旺鋪相”，不僅人氣可觀，商鋪價值也是急速暴漲，這也在一定程度上給入駐二期市場的商戶們帶來了信心，不過，在市場運營商——云南中豪置業(yè)卻不這么看，“一個新興的商業(yè)體需要經過一定的市場培育，新螺螄灣也不例外，若想真正實現市場未來的可持續(xù)運營，更多還得依靠自營商戶的力量做熱市場，而不應當僅僅成為‘炒鋪者’的獲利天堂。在自營商戶的共同努力下，一旦整個商城的商業(yè)氣氛形成了，所有商鋪都會從中得益，市場才能良好的發(fā)展下去�！敝泻乐脴I(yè)相關負責人如是說。
事實上，在新螺螄灣二期市場運作中，中豪置業(yè)所推行的各項招商舉措一直圍繞“加快二期市場培育”展開，從商鋪抽簽定位開始，中豪置業(yè)就一直在盡最大努力保護“自營商戶”的切實利益，向廣大自營者敞開大門，并在入場至抽簽環(huán)節(jié)中設置九道關卡，對入駐商家進行嚴格審查、篩選，堵住“炒鋪”通道�！爸坝猩虘羯踔料胍豢跉庖鄠�商位，后經協(xié)商，擔心炒鋪，又將其抽簽商位數減了一些�！敝泻乐脴I(yè)一位工作人員告訴記者。
記者在抽簽現場也明顯感覺到，整個流程要比一期市場更為嚴苛。而在剛剛結束的商戶二次裝修，中豪置業(yè)也設置的門檻——對于那些未進行裝修，且沒有進行商品布貨工作的簽約非經營商戶，將取消其免租及其他一切優(yōu)惠政策，并禁止辦理商位的轉讓手續(xù)。
入駐商戶熱盼二期開業(yè)
在新螺螄灣二期市場五樓的茶葉區(qū)認購了兩間商鋪的王先生是在12月9日進場進行二次裝修的，6天后，裝修結束，從事多年普洱茶生意的他，讓自己的“生意場”變得古色古香，中式風格的空間飄著一股濃濃的茶香，“這次入駐二期市場，主要是經營云南勐海沱茶廠生產的梓元號和濮潤茗兩大品牌，以及大益普洱茶、各種干倉老茶等云南本土品牌。新螺螄灣對接的是東盟市場以及國內外客商，生意面很廣，所以我想把門面做大一些，把品牌做強做大�！蓖跸壬鷮Χ谑袌鲩_業(yè)前景充滿信心。
雖然中豪置業(yè)給出的20多天的二次裝修時限不算長，但入駐商戶們基本沒有進行太大的裝修改動，因為在二期商鋪抽簽定位之前，新螺螄灣二期市場就已完成初裝修，在一定程度上減少了商戶后期裝修成本，記者在現場留意到，一些商戶只是做了一些柜子就開始布貨了，為了方便經營業(yè)主裝修、布貨，中豪置業(yè)開辟了專用的綠色通道。
此外，記者從云南中豪了解到，為了與一期市場形成明顯的差異化經營，開發(fā)商對二期經營行業(yè)做了調整，同時也對二期市場的入駐商家制定了相關的經營行業(yè)培育扶持政策，以穩(wěn)步做強整個新螺螄灣商業(yè)體的市場氛圍。值得一提的是，新螺螄灣二期在市場培育方面做了進一步優(yōu)化，譬如，在二期市場東北側高層6—8棟處設立公交車站，引導數十條公交線路定點停靠，強化人流導入，規(guī)劃中的輕軌4號線子君村站與二期市場直接連通，為二期市場帶來數以百萬計的輕軌人流。
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