品質(zhì)別墅筑造臨水而居的幸福

權(quán)威調(diào)查顯示：絕大多數(shù)別墅的購(gòu)買客戶看重的正是別墅所在區(qū)位的升值空間及其生態(tài)環(huán)境。遠(yuǎn)離城市喧囂，尋找一方凈土。沒(méi)有來(lái)往車輛的鳴笛聲、沒(méi)有人聲的嘈雜、也沒(méi)有一浪高過(guò)一浪的叫賣聲，有的也許只是樹(shù)木的婆娑聲或是山間的鳥(niǎo)鳴，寧?kù)o而安詳。擁有得天獨(dú)厚的怡人景色和自然景觀的別墅項(xiàng)目往往更能抓住別墅愛(ài)好者們的心，特別是與大自然零接觸、依山傍水的度假型別墅。

在此背景下，在全國(guó)其他中大城市，諸如蘇州嵐山別墅群、武漢福星惠譽(yù)水岸星城、長(zhǎng)春中�！とR茵東郡等一個(gè)個(gè)水岸別墅群落，在“嗅到”人們的喜好后如雨后春筍般涌現(xiàn)——

“長(zhǎng)三角極具景觀價(jià)值山地別墅”、“科技環(huán)保別墅示范基地”、“蘇州市十大明星樓盤(pán)”、“首屆中國(guó)經(jīng)典住宅別墅”，這些殊榮都集于蘇州嵐山別墅——這個(gè)依托絕美山水資源的科技別墅項(xiàng)目。嵐山別墅依托著絕美稀缺的秀美山地資源，巧妙地將山地、科技、文化三者完美地結(jié)合在了一起。據(jù)了解，嵐山別墅的地產(chǎn)商拿下這塊地，正是因?yàn)榭粗辛遂`巖山、一箭河的山水資源和濃厚的吳文化底蘊(yùn)的氣質(zhì)。在蘇州這樣一個(gè)高速發(fā)展的城市中，人們見(jiàn)慣了湖景別墅，也見(jiàn)慣了異域風(fēng)情，所以擁有一線親近靈巖山的地塊就顯得難能可貴。以價(jià)格來(lái)說(shuō)，嵐山別墅享有的是相同的景觀和配套，但其價(jià)格卻從最低280萬(wàn)元一套的聯(lián)排別墅到1000萬(wàn)元一套的獨(dú)棟別墅，一房一價(jià)，其價(jià)值提升有著巨大的空間。

“2007~2008中國(guó)城市建筑新地標(biāo)TOP10”，武漢的水岸星城憑借綜合優(yōu)勢(shì)占據(jù)一席之地，是華中地區(qū)唯一入選的項(xiàng)目。緊靠濱湖公園的水岸星城，零距離親密接觸6000畝的美麗沙湖。整個(gè)社區(qū)如同生長(zhǎng)在湖邊一樣，更擁有約1500多米的超長(zhǎng)臨湖面,景觀優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，惹人艷羨。在這個(gè)湖居時(shí)代，得此一湖，閑居水榭樓臺(tái)，賞朝霞坐看云起，拂清風(fēng)觀落霞孤鶩，將是怎樣的愜意人生。稀缺的地理位置造就了該項(xiàng)目?jī)r(jià)格一路上升的態(tài)勢(shì)。

“城有水則秀、居有水則靈�！迸R水而居除了文化層面的意義外，還囊括了宜居、生態(tài)的因素。水是提升居住格調(diào)的關(guān)鍵，適宜的水景能豐富空間層次；水景與園林、建筑融合，能使居住產(chǎn)生復(fù)歸自然的雅趣；大面積水域能吸收塵埃，凈化空氣，調(diào)節(jié)氣候，增強(qiáng)居住舒適感，對(duì)健康大有裨益。

在國(guó)外，眾多貴族、時(shí)尚人士和明星巨賈都熱衷于島居生活，越來(lái)越注重生活品質(zhì)的人們，自己住處環(huán)境的要求也越來(lái)越高，更注重融于大自然。

當(dāng)今時(shí)代的精英名仕們，在輝煌的人生舞臺(tái)之上，上演一幕幕傳奇的同時(shí)，紛繁生活使得他們極度渴望拋開(kāi)繁雜的都市喧囂，以洗盡鉛華、歸于平淡的恬淡向往，回歸純樸自然生活，孜孜以求與之相匹配的純真自然之境的高端生活居所。如今，他們共聚于水岸，以對(duì)現(xiàn)代完美人居生活的執(zhí)著追求，重新演繹名仕貴胄云集的高端人居生活理念。

正是基于如此的市場(chǎng)背景，臨水別墅的升值潛力，在四季如春的昆明，更是表現(xiàn)非常。今年的前11個(gè)月，已是高位運(yùn)轉(zhuǎn)的昆明別墅豪宅市場(chǎng)，如同吃了“化肥”一般，呈現(xiàn)房?jī)r(jià)高位運(yùn)行狀態(tài)，其中在9月份實(shí)現(xiàn)“漲幅逾五成，均價(jià)上兩萬(wàn)”的狀況。根據(jù)，風(fēng)之鈴地產(chǎn)咨詢公司房地產(chǎn)研究中心公布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)標(biāo)明，在3月-9月的半年里，昆明別墅成交均價(jià)從14633.42元/平方米飆至22519元/平方米，均價(jià)差高達(dá)7885.58元/平方米，漲幅接近54%，而臨水別墅的漲幅還不止于此。因此，位于滇池路東岸的純別墅項(xiàng)目，培星東岸值得市場(chǎng)關(guān)注。

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