去年，由昆明市西山區(qū)政府授權(quán)的云南新瑞安投資控股集團有限公司，牽頭組建了昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司，在老螺螄灣原址上升級重建，對螺螄灣商業(yè)片區(qū)進行統(tǒng)一整合與開發(fā)建設(shè)。日前，昆明市規(guī)劃局在昆明城市規(guī)劃展覽館及螺螄灣項目現(xiàn)場公示了老螺螄灣規(guī)劃重建的概念方案設(shè)計，邀請關(guān)注老螺螄灣重建的市民提出建議。

該方案以傳承昆明城市發(fā)展傳統(tǒng)中軸線為主軸，布局綜合商務(wù)商業(yè)、公共開放空間、酒店娛樂、辦公服務(wù)等，形成片區(qū)內(nèi)的中心商業(yè)區(qū)。清晰劃分商務(wù)與居住功能，營造良好的商務(wù)與居住環(huán)境。沿環(huán)城南路與南壩路規(guī)劃大面積集中綠地與開放空間，并與玉帶河片區(qū)沿街景觀帶相呼應(yīng)，打造沿環(huán)城南路、南壩路和盤龍江的城市生態(tài)景觀帶，營造良好的公共空間和城市街景。敞開主干道交叉路口結(jié)合公共綠化空間建造地標(biāo)建筑，勾畫豐富的城市天際線，打造城市新名片。
規(guī)劃申報指標(biāo)

總用地面積（㎡）:521368（約782畝）

凈用地面積（㎡）：401552（約602畝）

建筑基底面積（㎡）：146000

地上總建筑面積（㎡）：2130205

建筑密度（㎡）:36.2
容積率（㎡）:53

綠地（曠）率（㎡）:35.0

建筑占地面積（㎡）：119816（20%）

其中：

商務(wù)辦公（㎡）：917125（43%）

住宅（㎡）：433000（20%）

商業(yè)（㎡）：780080（37%）