如今，投資理財已逐漸成為一種時尚，股票、基金等已成為人們生活的一部分，但由于市場的多變，很多投資產(chǎn)品抗風(fēng)險的能力差，盲目投資難以形成穩(wěn)定、持續(xù)的收入。于是，眾多投資者將目光鎖定在投資固定資產(chǎn)上。也正由此，一直以來，公寓型產(chǎn)品在不動產(chǎn)投資市場上熱力不減，但在實際的市場中，不同類型的公寓型產(chǎn)品也有其高低不等的性價比，并非僅憑“公寓”的頭銜就值得出手。

城市綜合體公寓為投資首選

縱覽昆明公寓型產(chǎn)品，有一種可以說是經(jīng)過多年考驗公認(rèn)的王牌，那就是城市綜合體公寓。在地產(chǎn)行業(yè)中，城市綜合體被譽為當(dāng)今國際最先進的城市生活模式，不僅是現(xiàn)代都市的標(biāo)志，更是催生繁榮與文明，激發(fā)城市活力的發(fā)動機。它超越了純粹居住、商務(wù)所造成未來發(fā)展的局限，具有很強的自我繁榮、持續(xù)發(fā)展的生命力。其中所屬的住宅、商業(yè)、娛樂、商務(wù)等各個子項互為配套，互為支持，產(chǎn)生集聚效應(yīng)及疊加效應(yīng)，所以往往城市綜合體公寓的投資價值非常之大。

近期市場上，鼎易天城熱推的時尚SOHO圓形公寓，以25萬方西昆明首席城市綜合體為支撐，代表了一種新城市時代的居民娛樂消費生活中心：入則居于林立的豪華公寓，幽靜而高雅；下樓便可以放肆的shopping、盡享美食、品茶泡吧，繁華而豐富；商務(wù)會談來到氣派的酒店會議室，如果能在綜合體內(nèi)的高檔寫字樓上班，則更加方便與美妙了……這就是綜合體公寓帶給業(yè)主的新都市生活——不僅僅是生活與工作的便利，更多的是一種生活方式的改變，其精彩絕無僅有，難怪方一面世，即引爆了昆明樓市。

貸款15年以上可“以租養(yǎng)貸”

與此同時，鼎易天城時尚SOHO圓形公寓面積從23平米至72平米左右，在價格方面也有三大優(yōu)勢：一是總價相對較低，還款壓力小，以一套中等面積的公寓投資來計算，首付以50%起亦僅25萬元左右；二是出租便捷，可以賺取穩(wěn)定收益，以租養(yǎng)房。根據(jù)周邊的公寓產(chǎn)品投資情況來看，每一套40平米的公寓月租金都在1500元左右，貸款15年以上即可以租養(yǎng)貸還有剩余；三是面積適中，容易轉(zhuǎn)讓，周邊區(qū)域是昆明的重點發(fā)展地區(qū)，輕松賺到升值價格差。如此優(yōu)渥的投資方式和投資金額在整個昆明都十分難得，再加上項目建成后，整體的商業(yè)環(huán)境和投資環(huán)境、配套環(huán)境都已成熟，更加顯現(xiàn)出公寓產(chǎn)品的投資優(yōu)勢和商業(yè)優(yōu)勢，為此，敏銳的投資者當(dāng)然蜂擁而至。

精裝修SOHO公寓即買即住

除此之外，鼎易天城時尚SOHO圓形公寓也進入了精裝修時代，戶戶聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體裝修，無論自住或投資都是非常方便省心的理想選擇。同時由開發(fā)商統(tǒng)一進行精裝修，同等裝修標(biāo)準(zhǔn)，成本大大降低，按每平米200元的普通裝修標(biāo)準(zhǔn)費用來計算，50平米中等面積的公寓最起碼也能為投資客戶節(jié)省近約10000元的裝修費用，如果按每平米400元的中高級別裝修費用標(biāo)準(zhǔn)來計算，50平米中等面積的小戶型公寓，每套的裝修費用也能為投資者節(jié)省近20000元。綜合起來費用比業(yè)主自行采購成本降低了20％至30％，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面葉更有品質(zhì)保障，為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間，解決了裝修問題帶給業(yè)主的巨大壓力，因此溢價空間巨大，房屋質(zhì)量的提升將進一步帶來租金回報率提升的回報，是穩(wěn)健投資的理想選擇。

目前，鼎易天城項目已經(jīng)完成主體建筑封頂（含地下工程），優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量和過硬的建筑速度證明著鼎易地產(chǎn)的實力所在，即買即交房的未來使得鼎易天城成為了本區(qū)域中的明星樓盤。禹成

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