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11月20日，版納商業(yè)迎來(lái)最重要時(shí)刻，沃爾瑪、昆明溫州總商會(huì)、國(guó)美電器、肯德基……這些“第一次”出現(xiàn)在版納土地上的知名大牌商業(yè)及商家，都選擇了同一時(shí)刻，簽駐同一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——，正式開啟“師夷長(zhǎng)技以‘共贏’”的版納大商時(shí)代，同期入駐的還有上百家知名品牌。

沃爾瑪、溫州商會(huì)、國(guó)美、晟華地產(chǎn)等共筑的濱港國(guó)際“商共體”（商業(yè)共同體），為版納商業(yè)開啟了嶄新“商道”，這是版納商業(yè)的第一次，也是晟華地產(chǎn)（濱港國(guó)際開發(fā)商）的第一次，是各商業(yè)資源之間的互選，更是一種戰(zhàn)略遠(yuǎn)見。

滄江新區(qū)

景洪城市價(jià)值策源地

潑水廣場(chǎng)是景洪最具標(biāo)志性也是最大的商業(yè)廣場(chǎng)，濱港國(guó)際項(xiàng)目就位于該潑水廣場(chǎng)一側(cè)，11月20日，景洪州委州政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各品牌商家代表、各投資團(tuán)體以及景洪市民齊聚于此，共同見證了沃爾瑪、國(guó)美電器、肯德基等國(guó)際品牌商家簽約入駐濱港國(guó)際的歷史時(shí)刻。而由晟華地產(chǎn)與昆明溫州總商會(huì)攜手運(yùn)作的濱港國(guó)際產(chǎn)權(quán)式酒店，也選擇在同一天開盤發(fā)售。

事實(shí)上，眾多大牌商家與其說(shuō)是被濱港國(guó)際絕佳的地標(biāo)位置和開發(fā)商晟華地產(chǎn)表現(xiàn)出來(lái)的招商誠(chéng)意所打動(dòng)，不如說(shuō)是看中了景洪這個(gè)橋頭堡的戰(zhàn)略區(qū)位，尤其是滄江新區(qū)，正在成為景洪彰顯城市品質(zhì)和橋頭堡形象的“面孔”，這個(gè)北緯21°線上的區(qū)域，不僅是云南橋頭堡資源帶之一，也是景洪城市價(jià)值的策源地。

近些年，滄江新區(qū)積極發(fā)展休閑娛樂業(yè)，加快引進(jìn)和建設(shè)適應(yīng)大眾主體和不同層次休閑度假需求的娛樂設(shè)施，包括高爾夫、國(guó)際風(fēng)情酒吧、茶文化博覽園、民俗特色商業(yè)街、潑水廣場(chǎng)、度假客棧、民族風(fēng)味小吃、咖啡屋、茶館等，在這些招商政策引導(dǎo)下，傣江南、西雙十貳城、傣泐金灣、濱港國(guó)際等一批新生商業(yè)體陸續(xù)出爐，其中，濱港國(guó)際正居于滄江新區(qū)的商業(yè)主軸——勐海路的核心位置。

濱港國(guó)際

滄江新區(qū)“商共體”

滄江新區(qū)是景洪“橋頭堡”戰(zhàn)略的價(jià)值焦點(diǎn)，而濱港國(guó)際則是滄江新區(qū)的商業(yè)焦點(diǎn)——占地70畝、商業(yè)體量達(dá)10萬(wàn)平米的濱港國(guó)際，與沃爾瑪、溫州商會(huì)、國(guó)美電器組成了“商共體”，這樣的商業(yè)組合在此前的景洪商業(yè)史上從未出現(xiàn)過。其中，沃爾瑪入駐濱港國(guó)際負(fù)一層（經(jīng)營(yíng)面積約14000平方米），溫州總商會(huì)除了與晟華地產(chǎn)合作運(yùn)營(yíng)3萬(wàn)平米的酒店公寓外，還圈下二樓商業(yè)約33000平米的整層面積。當(dāng)然，除了上述三大超級(jí)主力外，整個(gè)商業(yè)結(jié)構(gòu)頓顯富態(tài)，其中，肯德基、味仟拉面等眾多國(guó)際品牌主力店以及大滇園等省內(nèi)知名品牌將通過濱港國(guó)際項(xiàng)目入駐景洪，為濱港國(guó)際商業(yè)“添翼”。此外，濱港國(guó)際商業(yè)規(guī)劃同樣大手筆，不僅擁有版納最好的五星級(jí)影院，還首次開設(shè)真冰溜冰場(chǎng)，而運(yùn)動(dòng)主題賣場(chǎng)、百貨購(gòu)物中心、IT賣場(chǎng)、商務(wù)餐飲等一系列商業(yè)規(guī)劃，無(wú)疑是對(duì)整個(gè)景洪商業(yè)資源的全面整合。值得一提的是，晟華地產(chǎn)選擇自持70%物業(yè)，僅拿出30%外售，據(jù)銷售負(fù)責(zé)人稱，這批外售商鋪面積20—260平方米，銷售起價(jià)6000元/平方米，目前濱港國(guó)際意向客戶可謂“南腔北調(diào)”，不僅有“眼尖”的江浙投資群體，也有來(lái)自北京、上海、哈爾濱、重慶等地的投資客和經(jīng)營(yíng)者。云石

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