商業(yè)聚焦

正義坊購物中心開業(yè)一年來，憑借其服務(wù)市民中端消費的步行街商業(yè)定位、以餐飲休閑為特色的城市生活化服務(wù)功能、高度專業(yè)化的運營管理與商業(yè)推廣，業(yè)績一路穩(wěn)定攀升，不僅得到了廣大消費者的認同，也得到了眾多實力品牌廠商的充分肯定。商業(yè)運營是業(yè)界廣泛關(guān)注的問題，商業(yè)資深專家、正義坊營運團隊負責(zé)人及相關(guān)品牌廠商進行了綜合分析評價。

“我們有充分的信心使正義坊成為中國西南地區(qū)又一個新的商業(yè)亮點”

譚祐華：國內(nèi)知名商業(yè)顧問公司——華夏柏欣（北京）經(jīng)營管理顧問有限公司聯(lián)席董事總經(jīng)理，擁有20年商業(yè)及地產(chǎn)項目操盤管理經(jīng)驗的業(yè)內(nèi)資深專家。

華夏柏欣是廣泛服務(wù)于國內(nèi)城市級知名商業(yè)項目的專業(yè)團隊，也是昆明正義坊購物中心的特邀商業(yè)顧問服務(wù)機構(gòu)。正義坊是極具昆明城市歷史文化特質(zhì)和濃厚底蘊的大型商業(yè)項目，具有極大的商業(yè)發(fā)展?jié)撡|(zhì)與孕育空間。近年來，大型購物中心在國內(nèi)各大中型城市發(fā)展迅猛并日益向國際化、生活化接軌。隨著購物中心形態(tài)的深入人心，其商業(yè)服務(wù)功能日益綜合化，也更加貼近和滿足城市生活需求。目前這種轉(zhuǎn)型在國內(nèi)眾多一、二線城市正在迅速形成趨勢，也造就了許多商業(yè)項目的成功。

昆明的購物中心正處于起步階段，華夏柏欣青睞正義坊，不僅因其獨特魅力與絕佳的地段優(yōu)勢，更注重其全新的現(xiàn)代步行街商業(yè)形態(tài)、良好的商業(yè)運營基礎(chǔ)與強大的品牌吸引力。依托發(fā)展商的雄厚實力，注入華夏柏欣強大的品牌整合引進與專業(yè)顧問服務(wù)能力，將把正義坊進一步打造成為國際化與城市特色相結(jié)合、品牌引領(lǐng)與生活體驗相結(jié)合的商業(yè)代表項目，高度實現(xiàn)購物消費、生活休閑、餐飲娛樂和旅游觀光的聚合功能，以城市消費理念和消費習(xí)慣的全新轉(zhuǎn)變，給昆明的廣大消費者帶來前所未有的購物體驗與生活樂趣。在成功為重慶北辰天街、成都寬窄巷子等知名商業(yè)項目提供專業(yè)的顧問服務(wù)后，我們有充分的信心使正義坊成為中國西南地區(qū)又一個新的亮點。

不斷整合、不斷提升，穩(wěn)步將正義坊駛向成功之路

沈海虹：昆明市之江置業(yè)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理、昆明老街經(jīng)營管理有限公司總經(jīng)理。上海同濟大學(xué)建筑學(xué)博士，昆明老街與正義坊項目操盤手。

商業(yè)的成功發(fā)展是不斷整合、不斷提升、不斷創(chuàng)新的長期過程。正義坊自2009年11月開業(yè)至今，我們對一切細節(jié)的改進和努力始終沒有停止過。正是這樣的過程，正義坊在短短不到一年的周期里成功實現(xiàn)了經(jīng)營業(yè)績的階梯式增長，截至今年10月份，購物中心的月均營業(yè)額超過年初春節(jié)旺季的營業(yè)額，形成了新的起點。

下一步，正義坊將再次醞釀大的整合與提升。從總體消費定位、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)布局到軟硬件設(shè)施環(huán)境，都正在迅速研制系統(tǒng)性的優(yōu)化提升方案，對各項追加投入更堅定不遺余力。同時，我們已與國內(nèi)極具實力的商業(yè)服務(wù)團隊形成緊密合作，對購物中心持續(xù)實施品牌引入與優(yōu)化競合，更多契合度高、具強烈市場號召力的國際國內(nèi)實力品牌將陸續(xù)落戶正義坊。此外，購物中心西側(cè)的錢王街酒吧風(fēng)情街業(yè)已啟動面向海內(nèi)外的定向招商，將于2011年內(nèi)投入運營。更加生活化、更加本土化、更加時尚化，是正義坊未來的發(fā)展趨勢。而業(yè)態(tài)服務(wù)功能的精細調(diào)整與多元化、全街景式的購物體驗、品牌豐富度帶來的購物滿足感，將使正義坊在2011年為廣大合作廠商、消費者及省內(nèi)外游客帶來嶄新的驚喜與收獲。

正義坊具備強有力的品牌消費受眾和持續(xù)增長空間

李晏芳：知名鞋類品牌“百麗”營運經(jīng)理，資深品牌經(jīng)理人。

作為廣為消費者特別是時尚女性喜愛的鞋類品牌，百麗一年來在正義坊取得了令人欣喜的業(yè)績。正義坊坐擁正義路步行街，有強大的客流和消費支撐，隨著業(yè)態(tài)和品類的進一步優(yōu)化調(diào)整布局，將會使品牌與商場的共生效應(yīng)更加顯現(xiàn)。百麗正在緊密籌備，將旗下代理的更多優(yōu)質(zhì)品牌注入正義坊。

國際化時尚休閑理念與正義坊商業(yè)文化高度契合

王祺昌：國際著名休閑品牌“CKJ”總監(jiān)，資深品牌經(jīng)理人。

我們選擇正義坊開設(shè)CalvinKleinJeans旗艦店，來自于正義坊時尚商業(yè)文化與品牌自身定位的高度契合。正義坊前衛(wèi)的街區(qū)形態(tài)與年輕化定位，吸引了大量時尚年輕消費者的青睞，而多個國際時尚品牌旗艦店的匯聚，也成為正義坊商業(yè)文化的重要窗口。隨著整座街區(qū)的功能性完善，必將為更多國際品牌創(chuàng)造更有利的發(fā)展空間。

奢侈品精細定位、借助一流的商業(yè)管理制勝步行街區(qū)

劉麗媛：昆明亨吉利名表中心營運經(jīng)理，資深品牌經(jīng)理人。

正義坊購物中心融合了多元化、多層次的消費需求。正義坊天梭旗艦店的開設(shè)是奢侈品精細化定位布局的成功案例。依托街區(qū)時尚而親切的氛圍和品牌的強吸引力，借助購物中心一流的運營管理，使大量年輕時尚白領(lǐng)人群成為核心消費群體，顧客購物品質(zhì)感得到充分體驗，實現(xiàn)了良好的聚集能效。

地段、客流和個性化的滿足，造就品牌賺錢效應(yīng)

婁軍：國際知名休閑品牌“Jack&Jones”品牌經(jīng)理，資深品牌經(jīng)理人。

Jack&Jones是深受年輕人喜愛的熱門品牌。正義坊形象店開業(yè)僅一年即獲得驕人成績，充分說明商業(yè)獨特優(yōu)勢與品牌自身優(yōu)勢的強力互促關(guān)系。我們非�？春谜�義坊街區(qū)型的購物中心形態(tài)，年輕群體可以獲得全方位的時尚自由體驗，個性化的滿足更進一步提升了業(yè)績的競爭力。

記者劉婷婷報道

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