文/于曉梅

近來，受到供求關(guān)系的影響以及“大昆明”概念的提出等多種原因，許多開發(fā)商和購房者的目光開始由昆明逐漸轉(zhuǎn)向州市，云南州市地產(chǎn)開始呈現(xiàn)出一片欣欣向榮之景，特別是大理、麗江、騰沖等旅游資源高度富集的地區(qū)，地產(chǎn)開發(fā)更是顯示出了紅紅火火的態(tài)勢。在云南，早幾年就悄然而起的旅游地產(chǎn)，正在尋求一種全新的突破，從昆明到州市，從休閑到文化，從體驗到參與，從自然風(fēng)光到人造景觀，云南的旅游地產(chǎn)正在向一種更加健全、更加綜合、更加具備創(chuàng)新功能的行業(yè)集群式升級。

在剛剛過去的秋季房交會上，眾多早已耳熟能詳?shù)穆糜蔚禺a(chǎn)項目齊齊聚首，可謂熱鬧非凡。而在以往的“熟臉”中，一副令人耳目一新的面孔，讓各界人士對其側(cè)目，那就是騰沖印•古茶園。

據(jù)介紹，騰沖印•古茶園盤踞于騰沖縣正在大力開發(fā)重點打造的新城區(qū)，位于騰沖縣騰越鎮(zhèn)騰板線2公里處以東，南詔古城遺址保護區(qū)以西，占地110畝左右。項目以溫泉SPA為亮點，外加以古茶文化貫穿始終，在開發(fā)過程中把茶文化與禪文化結(jié)合，把騰沖極高的森林覆蓋率所帶來的溫和宜人的環(huán)境優(yōu)勢發(fā)揮到極致。作為一個集產(chǎn)權(quán)酒店投資、旅游度假，溫泉養(yǎng)生、歷史遺跡文化體驗、休閑美食娛樂為一體的綜合性旅游地產(chǎn)項目。騰沖印•古茶園融入了騰沖多元文化的歷史背景，以東南亞風(fēng)情為主，采用國際旅游居住標(biāo)準和領(lǐng)先的生態(tài)人居雙項規(guī)劃理念，為觀光旅游、商務(wù)度假、養(yǎng)生居住和產(chǎn)權(quán)投資者共同呈現(xiàn)出獨具魅力的溫泉養(yǎng)生文化度假圣地。

“騰沖印•古茶園周邊圍合的218株古茶樹是項目的一大亮點，而項目外形的設(shè)計從遠處看也是一棵茂密生長的茶樹的模樣，在很大程度上融合了南詔歷史文化的精髓。作為原點，古茶園項目輻射騰沖四大國際生態(tài)旅游規(guī)劃區(qū)，包括古茶園項目所在的新城組團，北海組團、猴橋組團及跨境旅游黑泥潭組團。”項目負責(zé)人周鷹介紹。

騰沖印•古茶園位于云南省近年來最熱的旅游圣地騰沖縣新城與老城交集之處，在地理位置上占有絕對的優(yōu)勢。其實，撇開新老城黃金交接點的優(yōu)越地理位置不說，單是出身騰沖，就已注定了騰沖印•古茶園的身價不凡。

騰沖縣屬熱帶季風(fēng)氣候，森林密布，處處青山綠水，景色秀麗迷人。神奇地質(zhì)形成的火山熱海是騰沖標(biāo)志性的旅游資源，全年適于旅游觀光。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2009年騰沖接待旅游人數(shù)達到330.5萬，旅游總收入16.2億，分別比2008年同比增長14.5%和29.6%，同比增長率躍居全國旅游縣前3強。

目前，從昆明到騰沖為45分鐘左右的飛行時間，而保山到騰沖的全國第一條火山觀光帶高速公路正在修建之中，開通后，昆明到騰沖的車程約為7小時左右。放眼全國，“國內(nèi)至騰沖每天就有7個航班，三大航空公司一星期共34架次的運力，票價幾乎不折扣，但旅客依然天天爆滿�！敝茭椊榻B。

另外，因特殊的地理位置孕育而出獨特的滇緬文化、玉石文化、還有以和順古鎮(zhèn)和古南詔遺址公園為核心的歷史人文，騰沖自有不俗的魅力。誕生于此得天獨厚的環(huán)境氛圍之中，騰沖印•古茶園價值被世人所認識到是遲早的事。

據(jù)介紹，騰沖印•古茶園目前正處于前期規(guī)劃階段，項目正在緊鑼密鼓地推進當(dāng)中，正式推售指日可待。

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