□記者嚴(yán)天秀

探尋俊發(fā)“低碳筑大城”的細(xì)節(jié)奧秘，必須從“七彩俊園”開始。

本月30日，俊發(fā)地產(chǎn)“低碳筑大城”的代表之作“七彩俊園”將在云南大劇院揭開其神秘面紗。而就在幾天前，一樣在云南大劇院，“七彩俊園”盛大的產(chǎn)品說明會曾吸引了超過600人來到現(xiàn)場。

不可否認(rèn)，作為俊發(fā)地產(chǎn)“城市低碳”宣言下最具代表性的項目之一，“七彩俊園”這個昆明主城核心首席城市綜合體，不僅天生麗質(zhì)，又因后天對于品質(zhì)的精雕細(xì)琢而更具宜居特質(zhì)。

有業(yè)內(nèi)人士稱，七彩俊園“暴露”了俊發(fā)地產(chǎn)的前進(jìn)方向。仔細(xì)端詳確會發(fā)現(xiàn)，在眾多俊園系作品當(dāng)中，當(dāng)七彩俊園突然以其異于往昔的整體形象躍然于前時，業(yè)界赫然間好像找到一條通道，可以直達(dá)俊發(fā)品牌的興奮點。

從七彩俊園的背景資料可以看到，作為昆明中心區(qū)內(nèi)體積最龐大的開發(fā)項目，七彩俊園位居白塔路，西通北京路，南向人民東路，北至環(huán)城北路，體量超過百萬平方米。其中包括中央國際公寓、高級住宅、主題超市、精品百貨、情景步行街區(qū)、高級影院、高級會所、高級俱樂部、5A甲級寫字樓、5星級國際酒店、城市休閑公園等項目。其體量與復(fù)合功能等特質(zhì)，在提升主城CBD核心價值的同時，也讓七彩俊園在現(xiàn)代新昆明城市建設(shè)中格外流光溢彩。

更為引人注意的是，作為俊發(fā)地產(chǎn)“低碳住宅”的代表之作，“低碳”是七彩俊園品質(zhì)提升的價值核心詞，其中全精裝修房就是基礎(chǔ)構(gòu)架。

“七彩俊園”所有住宅均實現(xiàn)了全精裝修。據(jù)裝飾綠化部經(jīng)理李如俊介紹，全精裝修房的最大好處就是低碳。經(jīng)統(tǒng)計，住戶個人每裝修100平方米的住宅至少產(chǎn)生2噸左右的建筑垃圾，其中至少85%可以回收。因此，由開發(fā)商“包辦”的住宅精裝修可以減少資源消耗、避免裝修干擾、為客戶省時省力。

如何讓全精裝修房在實現(xiàn)低碳節(jié)能的同時，確保品質(zhì)和控制成本一直是房地產(chǎn)界積極探索解決的問題，而“七彩俊園”無疑具有啟發(fā)性。

記者了解到，“七彩俊園”精裝修設(shè)計方案出自香港知名設(shè)計師梁志天之手。其專業(yè)的設(shè)計理念為住戶帶來的則是卓越的居住體驗，也確保了裝修格局的新穎和實用性。同時，考慮到住戶個人風(fēng)格喜好，俊發(fā)地產(chǎn)采取了廣發(fā)問卷、細(xì)致統(tǒng)計、及時改進(jìn)的措施在住宅精裝修方面力爭考慮大部分消費者的口味�！皾M足不同住戶個性化需求的最好方式就是，我們負(fù)責(zé)做地面、墻面、天花板、廚衛(wèi)部分的裝修，給住戶留下足夠的軟裝空間，比如想配盞華麗的燈、貼上花色各異的墻紙，這些都可以讓住戶自己決定�！崩钊缈≌f。

李如俊告訴記者，精裝修實施過程中，俊發(fā)進(jìn)行集中采購，可以獲得更實惠的價格優(yōu)勢，提供給客戶的精裝修除了可以保證品質(zhì)外，還具備最優(yōu)性價比�？“l(fā)地產(chǎn)住宅精裝修理念中，除了重視低碳外，細(xì)節(jié)也是考慮的重點�！拔覀兊年P(guān)注細(xì)至每一個五金配件，都是經(jīng)過我們精心比價、挑選的�！崩钊缈〗榻B，俊發(fā)地產(chǎn)售出精裝房同時提供與精裝修相關(guān)的“兩書”，即質(zhì)量保證書和使用說明書，“我們的全精裝修也有質(zhì)保承諾，兩年內(nèi)非認(rèn)為損壞均可無條件更換�！崩钊缈≌f。

提供個性、品質(zhì)、細(xì)節(jié)的關(guān)注，俊發(fā)還將低碳融入全精裝修和社區(qū)綠化中，踐行環(huán)保的同時亦為住戶提供“入住即享受”的愜意和環(huán)保、生態(tài)的居住環(huán)境，而七彩俊園就是其中代表。裝修過程中材料均采用了環(huán)保型材料，地板裝修采用了美國櫻桃木多層實木地板，櫻桃木天生含有棕色樹心斑點和細(xì)小的樹膠窩，紋理細(xì)膩、清晰、拋光性好，涂裝效果好，適合做高檔家居用品，干燥后尺寸穩(wěn)定性很好；其甲醛釋放量小于1.5mg/L；同時板面選擇耐磨、通透性、附著率、較好的油漆，可增加使用壽命；另外，采用高品質(zhì)環(huán)保膠水進(jìn)行膠合不僅能使地板具有更強(qiáng)的耐潮耐熱性能和極低的甲醛釋放量，（釋放量遠(yuǎn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)）而且膠合的效果更好更加穩(wěn)定。

加上歐雅壁紙、巴德士乳膠漆、TOTO衛(wèi)浴、康發(fā)家私、康發(fā)實木門等品牌用料的選擇，七彩俊園精裝住宅從裝飾原料方面踐行了環(huán)保、低碳的理念。屋內(nèi)裝修環(huán)保的同時，小區(qū)綠化、太陽能系統(tǒng)方面所做低碳考慮也值得一提。李經(jīng)理介紹，空間俊園項是全省首家建設(shè)高層太陽能集中供熱系統(tǒng)的項目，采用中繼桶技術(shù)，減少熱泵使用功率，達(dá)到環(huán)保節(jié)能，并利用有限的空間達(dá)到太陽能最高利用率。

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