紅星美凱龍來昆明開發(fā)項目，和之前的盛高、之后的萬科相比，顯得有點低調，但是賣起房子來可是一點都不謙虛，均價8500，把廣福路片區(qū)的樓盤均價又推上了一個新高度，更關鍵的是，市場反應良好，9月18日開盤推出188套，一周賣出了85%，9月27加推112套，也賣得不錯。

雖然說前期推出的這300套住宅只是紅星國際小試牛刀，但也可以看出市場對這個項目這家開發(fā)商的認同，再聯(lián)想一下遠在北京路延長線盡頭的萬科•金域緹香，過萬的均價仍然備受追捧，我們不得不承認，品牌的力量還是巨大的，尤其在昆明。

紅星國際沙盤

昆明人是喜歡品牌的，這點從LV、Gucci、愛馬仕等等大牌紛紛到昆明開店就可以看出，昆明人的消費能力很強，而且愿意為品牌買單，購房也一樣。近兩年來，昆明的樓盤售價從原來的大家都是隨行就市開始發(fā)生變化，于是我們可以看見這樣一種情況：在相同的區(qū)位、差不多的產(chǎn)品類型，俊發(fā)、銀海的房子單價就是要比別的貴出一千幾百，以致前兩年還有人為廣源小區(qū)想好了一句廣告語——我在銀行暢園旁，但我只賣3900。

當然，我們都知道，有的開發(fā)商之所以能成為品牌，是由產(chǎn)品規(guī)劃、景觀綠化、建筑質量、戶型設計、宣傳推廣、形象塑造等等一系列復雜的因素綜合而成的，而且費時費力，但是要賺錢確實還得打造品牌。還是拿紅星國際來說，它為什么敢定價8500、能賣8500？那是因為它是個腕兒，它有底氣，覺得自己賣得比別人貴是理所當然的，只是話說回來，紅星美凱龍是個大名鼎鼎的品牌，然而紅星地產(chǎn)、紅星國際卻不見得有多少人知道。

項目概況

物業(yè)類型：住宅、寫字樓、公寓
建筑類型：小高層、高層、超高層
環(huán)線位置：二至三環(huán)間
項目地址：西山區(qū)廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面）
開盤時間：2010年9月
交房時間：2012-12
容積率：4.30
綠化率：50%
總房源：800余套
物業(yè)公司：云南紅星美凱龍物業(yè)有限公司
開發(fā)商：紅星地產(chǎn)
預售許可證：預許昆字2010043號
售樓地址：廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面）
云南房網(wǎng)提供的紅星國際售樓電話:0871-8265888、8255999