商業(yè)地產(chǎn)或成主角

2010昆明秋季房交會調(diào)研報告發(fā)布

昨日，易事達地產(chǎn)顧問公司發(fā)布了2010昆明秋季房交會調(diào)研報告，報告顯示，本屆昆明秋季房交會，共有60家房地產(chǎn)參展企業(yè)參展，其中八成以上的參展項目都涵蓋一定體量的商業(yè)地產(chǎn)。由此可見，未來商業(yè)地產(chǎn)將唱響昆明樓市主角。

報告分析指出，從這些商業(yè)地產(chǎn)項目看，除了傳統(tǒng)的臨街底商，自成體量的商業(yè)街、商業(yè)區(qū)、商業(yè)中心占比大大增加。具體來看，新政出臺后，昆明商業(yè)地產(chǎn)亦表現(xiàn)不俗。多個商業(yè)地產(chǎn)項目熱銷。因此，報告認為，房地產(chǎn)調(diào)控政策下，商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒊蔀槲磥硪欢螘r間內(nèi)主角。

對于商業(yè)地產(chǎn)未來在昆明的發(fā)展趨勢，報告也做了分析。隨著昆明的城市定位，在未來商業(yè)地產(chǎn)的新時代，適應(yīng)昆明的商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品，除了綜合性購物中心外，還包括區(qū)域商業(yè)中心、主題購物城、特色商業(yè)步行街區(qū)、觀光體驗式購物中心等形態(tài)。在商業(yè)中引進特色主題和造景，以打造購物、餐飲、休閑娛樂、文化、旅游于一體。

昆明承擔著新昆明的產(chǎn)業(yè)擴容、人口擴容、城市面積擴容的歷史重任，擔負著新昆明成為區(qū)域性國際貿(mào)易中心、國際金融中心、最適宜人居國際都市的歷史重任，更應(yīng)借鑒國際先進經(jīng)驗，打造觀光和購物相結(jié)合的商業(yè)形式，是未來商業(yè)發(fā)展的新方向。隨著昆明輕軌的開通運營，以交通主導的城市綜合體將被大家熟知，城市中心商業(yè)與區(qū)域商業(yè)中心相結(jié)合的現(xiàn)代都市商業(yè)時代正在不久的將來到來，昆明會有更多更加精彩的商業(yè)地產(chǎn)項目即將呈現(xiàn)。本報記者楊春雁

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