在昆明，如果說順城片區(qū)是商業(yè)中心、滇池片區(qū)是最受關(guān)注的片區(qū)，那世博片區(qū)也許就是發(fā)展最快、最宜居住的片區(qū)了。政府對(duì)世博園片區(qū)的管理非常嚴(yán)格，土地只能專項(xiàng)用于旅游、休閑度假和低密度高尚住宅社區(qū)的開發(fā)，目的是為了有效地維護(hù)該區(qū)域內(nèi)的自然資源不受到人為的破壞，以有效保證這一片區(qū)的天然環(huán)境資源，使之成為了昆明森利覆蓋率最高的片區(qū)，這樣對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言則是得天獨(dú)厚的。

所以，世博園片區(qū)成了高檔住宅社區(qū)比較集中的區(qū)域，主要以別墅類住宅為主，包括獨(dú)棟、聯(lián)排的物業(yè)類型，也包括一部分躍層住宅。如世博園和金殿公園附近的高天流云、世博生態(tài)城等都是昆明頗具代表性的高檔別墅項(xiàng)目，價(jià)格也節(jié)節(jié)攀升。野鴨湖、世博園、金殿公園等公園的環(huán)抱，讓度假休閑有了更多的選擇和機(jī)會(huì)。

世博園曾經(jīng)榮獲惟一的“中國(guó)人居環(huán)境特別獎(jiǎng)”，金殿國(guó)家森林公園從對(duì)歌山、鍋蓋山到鳴鳳山都綠意延綿，世博園片區(qū)，作為生態(tài)保護(hù)區(qū)，將建設(shè)成為昆明人與自然和諧發(fā)展的最佳組合。在交通方面，東三環(huán)的建設(shè)使世博園片區(qū)的生活便利程度大大提高，這條道路起于世博園，止于朱家村立交橋，雙向8車道，設(shè)計(jì)車速是50公里/小時(shí)，為城市一級(jí)主干道。東三環(huán)通過朱家村立交橋連接了昆石高速公路、老貴昆公路和昆洛路，這樣就等于把呈貢新城和未來的新機(jī)場(chǎng)連接起來。通過市政規(guī)劃和資源的開發(fā)利用，世博園片區(qū)是昆明區(qū)域價(jià)值提升最快的片區(qū)，也是宜居昆明的代表區(qū)域。

隨著昆明的發(fā)展，世博片區(qū)的發(fā)展也越來越成熟，而南亞未來城的目標(biāo)則是打造世博片區(qū)的核心。

試想時(shí)光真的到了2015年，且讓我們看一看未來城的未來：

坐擁世博國(guó)家公園板塊6大公園集群，集合12大核心配套，以“南亞娛樂王國(guó)”為產(chǎn)業(yè)引擎，突破南屏街“昆明第一商圈”產(chǎn)業(yè)圍度，再造一個(gè)130萬平米的未來繁華。

這就是南亞未來城定位的高度。

昆明國(guó)際電影節(jié)主會(huì)場(chǎng)、亞洲第一巨幕影院、娛樂休閑廣場(chǎng)、影視會(huì)展中心、兒童狂歡城、影視金融、影視科技創(chuàng)作中心……眾多娛樂元素融合，傾力打造昆明乃至中國(guó)的“好萊塢”，提升昆明城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。

這是南亞未來城期望踐行產(chǎn)業(yè)化的力度。

高具戰(zhàn)略眼光的項(xiàng)目定位、充滿想象力的商業(yè)組合、放眼“橋頭堡”格局的項(xiàng)目硬件規(guī)劃……將社區(qū)運(yùn)營(yíng)貫徹于定位、規(guī)劃、開發(fā)、營(yíng)銷的全過程，讓未來城為昆明服務(wù)，為南亞、東南亞服務(wù)，為更寬的視野更大的格局服務(wù)。

這是南亞未來城精益求精的整合跨度。

高度、力度、跨度并舉，以產(chǎn)業(yè)再造為突破口，南亞未來城的橫空出世，正掀起著一場(chǎng)“橋頭堡”戰(zhàn)略下的城市綜合體升級(jí)浪潮。不得不承認(rèn)，定義未來的，不是時(shí)間，而是想象力。

現(xiàn)階段正在破土的南亞未來城，最先示人的將是項(xiàng)目“第五中心”——米高梅金殿。這個(gè)昆明今年最值得期待的豪宅，血管里流淌著創(chuàng)新的血液，閃現(xiàn)著個(gè)性和智慧的光芒。

體驗(yàn)關(guān)鍵詞一：“潘神的迷宮”

文有文眼，景有景眼，米高梅金殿的景眼，當(dāng)屬“潘神迷宮”�！芭松衩詫m”是擁有86種名貴珍稀樹木花草的絢麗花園、20大景觀看點(diǎn)，以為讓業(yè)主在其居者有其屋的同時(shí)享有美輪美奐的舒適和陶然而巨資投入、豪華打造。

現(xiàn)代生活中，人們更多是通過園林來與自然交流。當(dāng)花草喬木與人們的住宅緊緊相連，就變成了感知美好的園林景觀。試想在遍布奇花異草的私密園林中，或邀友，或獨(dú)自徘徊，抒盡日間繁雜，充分體驗(yàn)大自然的有趣，感受生命的氣息，實(shí)現(xiàn)回歸大自然的渴望，該有多么愜意……

世博園、園林植物園、世博森林公園已夠怡情，“潘神迷宮”景觀花園更使米高梅金殿景觀飽滿豐富。

體驗(yàn)關(guān)鍵詞二：低空抗震洋房

有科學(xué)家認(rèn)為，昆明處于地震頻發(fā)帶，住宅建筑必須有抗震安全設(shè)計(jì)，必須使用高性能抗震鋼筋。為此，米高梅金殿創(chuàng)新設(shè)計(jì)低空抗震洋房，讓居家更加安全放心。

米高梅金殿低空抗震住宅合理控制建筑高度，強(qiáng)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，精選“昆鋼牌”高性能抗震鋼筋（HRB500熱軋帶肋鋼筋），打造固若金湯的安全住宅。

在外部設(shè)計(jì)上，洋房追求個(gè)性、生態(tài)、高雅的風(fēng)格，以建筑的豐富性和多變性融合于優(yōu)越的自然環(huán)境。立面風(fēng)格以經(jīng)典時(shí)尚的建筑風(fēng)格為基調(diào)，保持簡(jiǎn)潔又內(nèi)涵豐富的造型特色，優(yōu)雅和尊貴脈脈流露，現(xiàn)代和簡(jiǎn)約完美演繹，為業(yè)主構(gòu)筑了一個(gè)超高舒適度的生活環(huán)境。

據(jù)了解，米高梅金殿僅有182套房源。其中兩房的低空抗震電梯洋房56套，三房的低空抗震電梯洋房/金頂豪景洋房118套，五房的金頂豪景洋房8套。擁有即稀有，擁有米高梅金殿，就擁有絕版珍藏。

體驗(yàn)關(guān)鍵詞三：六大頂尖高科技

對(duì)于南亞未來城而言，提供舒適的居家生活并得到人們的滿意，是衡量住宅價(jià)值的最高標(biāo)準(zhǔn)。因此在南亞未來城的建設(shè)中，不僅環(huán)保節(jié)能和對(duì)科技的利用被全面倡導(dǎo)，還有對(duì)未來世界主流技術(shù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和居家生活的預(yù)見、應(yīng)用。據(jù)介紹，此次南亞未來城把別墅項(xiàng)目茉莉唐朝的建筑高科技首次用于城市豪宅，應(yīng)用6大頂尖高科技打造昆明精英華宅樣板，讓住宅告別了傳統(tǒng)的鋼筋混凝土建筑，成為自然與科技交融會(huì)話、風(fēng)景滲透每個(gè)角落、室內(nèi)外環(huán)境均達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的“養(yǎng)生建筑”。建筑均注重室內(nèi)環(huán)境，包括溫度環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境等；對(duì)房屋水資源的排放和利用、采暖系統(tǒng)等都做了完善的規(guī)劃。

南亞未來城代表了未來住宅發(fā)展的方向，低能耗、低排放、低污染的建筑特征。在項(xiàng)目中，充分利用太陽(yáng)能，最大限度的節(jié)能環(huán)保，并通過大力提升供水設(shè)施的配置，在廚房、衛(wèi)生間等需要用水的地方采用中央凈水系統(tǒng)和中央軟水系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)飲水和日常生活用水全凈化。安防方面，運(yùn)用智能科技來關(guān)懷人，為人們的生活服務(wù)，既倡導(dǎo)利用智能技術(shù)讓人們享受科技便捷，又最大程度防范家居安全。

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